房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）豫04民终3102号

陈学军父亲陈丙西代表其与春华公司签订了《拆迁安置合同书》，其妻子张艳并于当日领取了各项补偿款10500元，陈丙西、张艳作为陈学军的家庭成员，其行为应认定为表见代理，与春华公司签订的《拆迁安置合同书》合法有效。春华公司现已建成安置楼房4栋，302户已拆迁居民回迁至安置楼房。以上表明，双方签订的《拆迁安置合同书》系双方真实意思表示，春华公司已履行合同义务，陈学军也应履行合同义务，故春华公司要求陈学军履行合同自行拆除房屋的主张，理由正当，应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，判决：一、陈学军、张艳继续履行《温集村旧村改造住户拆迁安置及工程建设合同书》第四条第（二）项第一条规定的合同义务，并于判决发生法律效力之日起二十日内将自己位于平顶山市××××办事处温集村的房屋拆除完毕。二、驳回对陈丙西的诉讼请求。案件受理费100元，由陈学军、张艳负担。本院二审期间，当事人没有提交新证据。二审查明的事实与一审判决认定的事实相一致。本院认为，民事活动应当遵循诚实信用的原则。2010年1月13日陈学军父亲陈丙西代表陈学军与春华公司签订了《拆迁安置合同书》，其妻子张艳并于当日领

陈学军父亲陈丙西代表其与春华公司签订了《拆迁安置合同书》，其妻子张艳并于当日领取了各项补偿款10500元，陈丙西、张艳作为陈学军的家庭成员，其行为应认定为表见代理，与春华公司签订的《拆迁安置合同书》合法有效。春华公司现已建成安置楼房4栋，302户已拆迁居民回迁至安置楼房。以上表明，双方签订的《拆迁安置合同书》系双方真实意思表示，春华公司已履行合同义务，陈学军也应履行合同义务，故春华公司要求陈学军履行合同自行拆除房屋的主张，理由正当，应予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，判决：一、陈学军、张艳继续履行《温集村旧村改造住户拆迁安置及工程建设合同书》第四条第（二）项

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫04民终3102号上诉人（原审被告）：陈学军，男，汉族，住平顶山市。委托诉讼代理人：李春雷，河南国俊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：河南春华集团房地产开发有限公司，住所地:平顶山市新华区。法定代表人：许亚军，董事长。委托诉讼代理人：李耀杰，河南首位律师事务所律师。原审被告：陈丙西，男，汉族，系陈学军父亲，住平顶山市。原审被告：张艳，女……