房屋买卖合同纠纷 （2015）盐民终字第03739号

王霞与程国华、施兰凤之间于2008年7月5日签订的房屋转让协议已经生效的判决确认有效，王霞亦已依据协议向程国华、施兰凤支付了转让款20000元，并实际占有使用了案涉房产，王霞依法对房屋转让协议中的房屋享有所有权。故对王霞提出确认房屋转让协议中涉及的座落于东台市五烈镇西郊村三间平房及屋西一块余地上建造的两间猪圈的所有权为王霞所有的诉讼请求，予以确认。程国华、施兰凤辩解因无权处分，王霞不应享有案涉房屋所有权的辩解意见，不予采信。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条，《中华人民共和国合同法》第一百三十三条，《中华人民共和国物权法》第三十三条、第一百零六条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条、第九十三条之规定，原审判决：王霞对2008年7月5日房屋转让协议中的三间平房及屋西一块余地上建造的两间猪圈（核准用地面积为172.5平方米，地籍号为23-05-2，原土地使用者为周春平）享有所有权。案件受理费300元，减半收取150元，由程国华、施兰凤负担。上诉人程国华不服原审判决，向本院提起上诉称，案涉房屋的所有权属于王小粉，不属于程国华，程国华、施兰凤与王霞签

王霞与程国华、施兰凤之间于2008年7月5日签订的房屋转让协议已经生效的判决确认有效，王霞亦已依据协议向程国华、施兰凤支付了转让款20000元，并实际占有使用了案涉房产，王霞依法对房屋转让协议中的房屋享有所有权。故对王霞提出确认房屋转让协议中涉及的座落于东台市五烈镇西郊村三间平房及屋西一块余地上建造的两间猪圈的所有权为王霞所有的诉讼请求，予以确认。程国华、施兰凤辩解因无权处分，王霞不应享有案涉房屋所有权的辩解意见，不予采信。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条，《中华人民共和国合同法》第一百三十三条，《中华人民共和国物权法》第三十三条、第一百零六条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）盐民终字第03739号上诉人（原审被告）程国华，居民。被上诉人（原审原告）王霞，居民。原审被告施兰凤，居民。上诉人程国华因与被上诉人王霞、原审被告施兰凤房屋买卖合同纠纷一案，不服江苏省东台市人民法院（2015）东民初字第1218号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。王霞原审诉称：2007年2月9日，……