房屋买卖合同纠纷 （2021）辽02民终3588号

案外人李丽名下银行账户余额20127916.9元系邱来忠为购买涉案房产所备的房款，认定事实错误。李丽名下的银行账户余额并不能证明邱来忠为购买房产所准备的购房款，与邱来忠是否按确认书中约定的时间携带相关证明材料与盛发置业订立《商品房买卖合同》无任何关联。二、原审法院适用法律错误，未依申请调取证据属程序违法。本案一审审理过程中，一审法院要求盛发置业提交2014年6月17日之后至7月初期间向大连市不动产登记中心办理过解除涉案房屋抵押登记的证据，盛发置业即向大连市不动产登记中心申请调取，但被告知只可调取目前不动产登记中心档案室中存档的房屋的抵押查封情况，如要查询曾经是否撤销过抵押的过程性动作，需法院调取，故盛发置业向原审法院申请调查取证，但原审法院未予调取，程序违法。盛发置业并非故意逾期提交证据，庭审中才被告知要补充提交证据，原审法院以逾期提交证据为由让盛发置业承担举证不能的不利后果，有失公允。三、原审法院依据未经质证的证据认定影响案件判决结果的核心事实，程序违法，应予纠正。原审法院认定“2014年7月2日，李丽招商银行个人账户余额为20127916.9元”，该事实无相应证据支撑。邱来忠即使庭

案外人李丽名下银行账户余额20127916.9元系邱来忠为购买涉案房产所备的房款，认定事实错误。李丽名下的银行账户余额并不能证明邱来忠为购买房产所准备的购房款，与邱来忠是否按确认书中约定的时间携带相关证明材料与盛发置业订立《商品房买卖合同》无任何关联。二、原审法院适用法律错误，未依申请调取证据属程序违法。本案一审审理过程中，一审法院要求盛发置业提交2014年6月17日之后至7月初期间向大连市不动产登记中心办理过解除涉案房屋抵押登记的证据，盛发置业即向大连市不动产登记中心申请调取，但被告知只可调取目前不动产登记中心档案室中存档的房屋的抵押查封情况，如要查询曾经是否撤销过抵押的过程性动作，需法院调

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终3588号上诉人（原审被告）：大连盛发置业有限公司，住所地辽宁省大连市中山区人民路8号1501室，统一社会信用代码91210200554994326T。法定代表人：王同贵，该公司执行董事。委托诉讼代理人:侯威,上海邦信阳中建中汇(武汉)律师事务所律师。委托诉讼代理人：栗清佳，上海邦信阳中建中汇(武汉)律师事务所律师。被上诉人（原审原告……