抵押权纠纷 （2019）豫07民终3263号

本案借款期限于1998年9月2日到期，至今已有二十余年，已超过《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第二款规定的最长诉讼时效，本案主债权诉讼时效已届满；《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护；故本案抵押权不受保护，卫辉信用社的对涉案房屋享有抵押权、应受法律保护、抵押权未消灭的辩解，于法无据，一审法院不予采信，故李喜根要求担保责任免除的诉讼请求，一审法院予以支持。因双方并未签订独立的《抵押合同》，房产抵押登记系李喜根、卫辉信用社双方到有关机关所办理的事项，且卫辉信用社并不保管李喜根的《房产证》，故李喜根的解除抵押合同和房产抵押登记、返还房产证的诉讼请求，一审法院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第二款、《中华人民共和国物权法》第二百零二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、李喜根以其房产证（产权证号3×**）在卫辉信用社为卫辉市亚都线材厂作抵押担保的担保责任免除；二、驳回李喜根的其他诉讼请求。案件受理费150元，由李喜根、卫辉信用社各承担75元。本院二审期间，

本案借款期限于1998年9月2日到期，至今已有二十余年，已超过《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条第二款规定的最长诉讼时效，本案主债权诉讼时效已届满；《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护；故本案抵押权不受保护，卫辉信用社的对涉案房屋享有抵押权、应受法律保护、抵押权未消灭的辩解，于法无据，一审法院不予采信，故李喜根要求担保责任免除的诉讼请求，一审法院予以支持。因双方并未签订独立的《抵押合同》，房产抵押登记系李喜根、卫辉信用社双方到有关机关所办理的事项，且卫辉信用社并不保管李喜根的《房产证》，故李喜根的解除抵押合同和房

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫07民终3263号上诉人（原审被告）：卫辉市农村信用合作联社，住所地河南省卫辉市比干大道中段。法定代表人：王利，系该单位董事长。委托诉讼代理人：张秀玲，河南宇华大众律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李喜根，男，1954年6月29日出生，汉族，住河南省卫辉市。委托诉讼代理人：咸生宝，男，1955年6月1日出生，汉族，系卫辉市汲水镇沿淀街办事……