建筑设备租赁合同纠纷 （2021）鲁01民终5185号

何建明系济南槐荫恒泰建筑设备租赁中心的经营者，该个体工商户注销后，何建明有权以自己的名义起诉主张权利，故何建明在本案中的诉讼主体适格。封权系江苏建工山东分公司的项目经理，其与济南槐荫恒泰建筑设备租赁中心签订物资租赁合同所租赁的物资系用于鲁能领秀城D地块9号楼的施工，故封权的该行为属于职务行为，相应的后果应由江苏建工山东分公司承担。封权之父封百亮也在涉案工地施工，其在结算单上的签字能够代表封权，故江苏建工山东分公司应当按照结算单所载明的金额支付租赁费。何建明对于封权从江苏建工山东分公司离职一事并不知情，其向封权主张权利，封权承诺给予解决，故何建明的起诉并未超过诉讼时效。现何建明要求江苏建工山东分公司支付所欠租赁费189479.57元，理由正当，一审法院予以支持。江苏建工山东分公司未能及时支付租赁费，应当支付相应的违约金，但合同约定的日千分之五的违约金过高，一审法院酌情认定为按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.5倍或者全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率的1.5倍计算。何建明在本案中所支出的诉讼财产保全责任保险费300元，系其为主张权利的合理支出，江苏建工山东分公司应予

何建明系济南槐荫恒泰建筑设备租赁中心的经营者，该个体工商户注销后，何建明有权以自己的名义起诉主张权利，故何建明在本案中的诉讼主体适格。封权系江苏建工山东分公司的项目经理，其与济南槐荫恒泰建筑设备租赁中心签订物资租赁合同所租赁的物资系用于鲁能领秀城D地块9号楼的施工，故封权的该行为属于职务行为，相应的后果应由江苏建工山东分公司承担。封权之父封百亮也在涉案工地施工，其在结算单上的签字能够代表封权，故江苏建工山东分公司应当按照结算单所载明的金额支付租赁费。何建明对于封权从江苏建工山东分公司离职一事并不知情，其向封权主张权利，封权承诺给予解决，故何建明的起诉并未超过诉讼时效。现何建明要求江苏建工山东分

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鲁01民终5185号上诉人（原审被告）：江苏省建工集团有限公司，住所地江苏省南京市。法定代表人：施建军，总经理。上诉人（原审被告）：江苏省建工集团有限公司山东分公司，住所地山东省济南市。负责人：谢杰，经理。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：王波，山东德康律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：何建明，男，1965年12月12日出生，汉族，住山东省济……