房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）甘民申1554号
裁判要旨
瑞丰房产公司认为韩龙要求对其进行补偿没有依据且案涉土地性质已发生重大变化，故不应再继续履行《搬迁安置补偿协议》约定内容的主张不能成立，一、二审法院对此未予支持适当。 理由如下：第一，瑞丰房产公司2010年6月已取得张掖市甘州区张大公路西侧92亩国有土地，并据此签订了《国有建设用地使用权出让合同》，该地块面积并不包括诉争的33亩土地，对此事实瑞丰房产公司明知，但仍于2012年4月16日与韩龙签订了《搬迁安置补偿协议》，并且对合同内容进行了公证，说明双方对履行《搬迁安置补偿协议》内容达成意思一致，且瑞丰公司在明知客观上未取得案涉土地使用权的情况下仍愿意对韩龙房产进行安置补偿；第二，从双方签订的《搬迁安置补偿协议》的内容来看，“经相关部门批准，瑞丰房产公司拟对位于张掖市××区十社现有住户所在地进行开发建设，因开发建设的需要，瑞丰房产公司拟对该区域范围内居民韩龙进行搬迁...”，一审庭审中，瑞丰房产公司陈述，当时签订《搬迁安置补偿协议》打算开发，但土地发生重大变化，不能开发。 上述内容也说明瑞丰房产公司在明知未取得争议地块的土地受让权利，仍准备对该地块进一步进行开发的事实；《搬迁安置补偿协议》
摘要
张掖市瑞丰房地产开发有限责任公司与韩龙房屋拆迁安置补偿合同纠纷再审审查与审判监督民事裁定书
正文（节选）
甘肃省高级人民法院民事裁定书（2019）甘民申1554号再审申请人(一审被告、二审上诉人）：张掖市瑞丰房地产开发有限责任公司，住所地甘肃省张掖市甘州区长安镇八一村十社。 法定代表人：任吉真，该公司总经理。 委托诉讼代理人：王文灿，甘肃重光律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈强，甘肃重光律师事务所律师。 被申请人(一审原告、二审被上诉人）：韩龙，男，1965年4月15日出生，汉族，住甘州。 再审申请……