合资、合作开发房地产合同纠纷 （2021）粤01民终5113号

潮阳二建总公司主张其以广海公司的名义与原广州市东山区国土局、房管局签订《合作兴建白云路XX西街解困房综合楼的协议书》及《合作开发白云路XX西街8-48号地段商住综合楼项目的补充协议书》，承包涉案广州市白云路XX西街商住综合楼项目，并实际出资及进行施工，后又以广海公司的名义与清远四建分公司合作开发涉案工程项目。为此，潮阳二建总公司提供了相关协议、银行进账单等证据予以证明。虽然广海公司对其中加盖“广海房地产开发公司”印章的《合作协议书》、《合作兴建白云路XX西街解困房综合楼的协议书》的真实性不予确认，但结合潮阳二建总公司提供的其他协议，包括《合作开发白云路XX西街8-48号地段商住综合楼项目的补充协议书》、《合作开发白云路XX西街回迁、商住楼协议书》等其中所载的内容能够相互印证，且广海公司未提供证据予以反驳，故一审法院对潮阳二建总公司上述主张予以采信。上述《合作协议书》约定，广海公司同意潮阳二建总公司以广海公司的名义与广州市东山区国土局、房管局签订《合作兴建白云路XX西街解困房综合楼的协议书》，该协议中广海公司的权利义务均由潮阳二建总公司享受和承担，一切经济活动由潮阳二建总公司负责，广海公

潮阳二建总公司主张其以广海公司的名义与原广州市东山区国土局、房管局签订《合作兴建白云路XX西街解困房综合楼的协议书》及《合作开发白云路XX西街8-48号地段商住综合楼项目的补充协议书》，承包涉案广州市白云路XX西街商住综合楼项目，并实际出资及进行施工，后又以广海公司的名义与清远四建分公司合作开发涉案工程项目。为此，潮阳二建总公司提供了相关协议、银行进账单等证据予以证明。虽然广海公司对其中加盖“广海房地产开发公司”印章的《合作协议书》、《合作兴建白云路XX西街解困房综合楼的协议书》的真实性不予确认，但结合潮阳二建总公司提供的其他协议，包括《合作开发白云路XX西街8-48号地段商住综合楼项目的补充

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤01民终5113号上诉人（原审原告）：汕头市潮阳第二建筑总公司，住所地广东省汕头市潮阳区文光东山大道中112号。法定代表人：吴健华，董事长。委托诉讼代理人：高全龙，广东正平天成律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广东广海房地产开发公司，住所地广东省广州市越秀区八旗二马路36号501之2室。法定代表人：唐光军，总经理。委托诉讼代理人：孙泳鑫，……