物权确认纠纷 （2014）余民申字第04号

本案属物权确认纠纷。双方当事人于2004年12月10日所签订的《关于新钢公园北村六区经济适用房37栋6-7号房屋产权事实证明书》，是双方当事人的真实意思表示，该协议合法有效，根据该证明书可以确认，被申请人购买诉争房屋是用了再审申请人江毛毛的指标，购房款128220元是由被申请人支付，房屋产权为被申请人，且被申请人对诉争房屋自交房后进行了装修，期间所产生的环卫费、物业管理费、水电费、煤气费等均由被申请人交纳，交纳购房款的票据由被申请人保存。虽然再审申请人否认证明书中的签名为其所写，但在一审中对该证明书进行了鉴定，鉴定结论为系江毛毛、江桂花的真实签名，同时，双方当事人的父母江福麟、陈玲娣作为证明书中的证明人亦确认了证明书的真实性。二审院到新余市房地产交易登记中心调取了诉争房屋的登记信息，该中心出具的房屋权属登记信息查询结果单明确载明该诉争房屋的性质为商品房，故，虽然诉争房屋是以再审申请人江毛毛的名义购买，且产权登记在再审申请人江毛毛名下，但房屋的实际所有权应为被申请人，对再审申请人的再审申请主张，本院不予支持。综上，二审判决认定的事实清楚，处理妥当，再审申请人的再审申请不符合《中华人民共和

本案属物权确认纠纷。双方当事人于2004年12月10日所签订的《关于新钢公园北村六区经济适用房37栋6-7号房屋产权事实证明书》，是双方当事人的真实意思表示，该协议合法有效，根据该证明书可以确认，被申请人购买诉争房屋是用了再审申请人江毛毛的指标，购房款128220元是由被申请人支付，房屋产权为被申请人，且被申请人对诉争房屋自交房后进行了装修，期间所产生的环卫费、物业管理费、水电费、煤气费等均由被申请人交纳，交纳购房款的票据由被申请人保存。虽然再审申请人否认证明书中的签名为其所写，但在一审中对该证明书进行了鉴定，鉴定结论为系江毛毛、江桂花的真实签名，同时，双方当事人的父母江福麟、陈玲娣作为证明书

江西省新余市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）余民申字第04号再审申请人（一审原告、反诉被告、二审上诉人）：江毛毛，男。再审申请人（一审原告、反诉被告、二审上诉人）：江桂花，女。被申请人（一审被告、反诉原告、二审被上诉人）：江海，男。被申请人（一审被告、反诉原告、二审被上诉人）：戴金华，女。再审申请人江毛毛、江桂花（以下简称再审申请人）因与被申请人江海、戴金华（以下简称被申请人）物权确认纠……