金融借款合同纠纷 （2019）沪01执异374号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条的规定，金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。案外人黄信东、陈银燕与国际机电公司在系争房屋查封之前，已签订了系争房屋的网签买卖合同，按照合同约定支付了相应的购房款，系争房屋已完成交付，符合物权登记条件，故对黄信东、陈银燕的异议请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下：中止对本院（2016）沪01执671号案件查封的位于上海市嘉定区XX路XX弄XX号XX层、XX号XX层、XX号XX层房屋的执行。案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　阮国平审判员　　陈懿欣审判员　　吉顺祥二〇一九年十月二十四日书记员　　董　健附：相关法律条文一、《中华人民共和国民事

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十条的规定，金钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动产，受让人提出停止处分异议的，人民法院应予支持；符合物权登记条件，受让人提出排除执行异议的，应予支持。案外人黄信东、陈银燕与国际机电公司在系争房屋查封之前，已签订了系争房屋的网签买卖合同，按照合同约定支付了相应的购房款，系争房屋已完成交付，符合物权登记条件，故对黄信东、陈银燕的异议请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下：

上海市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）沪01执异374号案外人：黄信东，男，1971年3月5日出生，汉族，户籍地浙江省乐清市。案外人：陈银燕，女，1973年3月3日出生，汉族，户籍地浙江省乐清市。上列两案外人共同委托诉讼代理人：鲍奇川，上海泓盛律师事务所律师。申请执行人：国家开发银行（原名称：国家开发银行股份有限公司），住所地北京市西城区复兴门内大街**。法定代表人：赵欢，董事长。委……