土地承包经营权纠纷 （2018）粤02民终1268号
裁判要旨
涉案《林地承包合同》无效，属于认定事实不清，证据不足。一审法院仅因麦文凯未能提供涉案合同约定的附件3《百分之七十村民的签名同意书》就认为涉案合同未经三分之二以上村民或村民代表同意，也没有报当地乡镇人民政府批准，明显属于认定事实不清、证据不足。麦文凯曾向一审法院声明，因为当时技术限制，合同及其附件均是手写而成，原件仅有一份，涉案合同约定的附件3由大坝村委会进行保管。一审法院在未向大坝村委会调查该事实的情况下就认为麦文凯与大坝村委会所签订的涉案合同未经民主议定程序，属于事实认定不清。同时，庭审时清景公司及大坝村委会拒绝到庭答辩及陈述，也没有提供相反证据证明麦文凯与大坝村委会签订的《协议书》、《林地承包合同》无效，清景公司、大坝村委会应当承担不予质证、不予答辩的不利后果，一审法院应当认定涉案合同有效。退一步而言，虽然《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定了发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的个人承包时需要经过民主议定程序，但是不管是《中华人民共和国农村土地承包法》还是《中华人民共和国土地管理法》，均没有明确规定未经民主议定程序将导致农村土地承包合同无效，即上述与民主议定相关的规
摘要
麦文凯、广东清景旅游开发有限公司土地承包经营权纠纷二审民事判决书 土地承包经营权纠纷
正文（节选）
广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤02民终1268号上诉人（原审原告）：麦文凯，男，1967年11月7日出生，汉族，住广东省东莞市东城区。委托诉讼代理人：陈季陶，广东尚宽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：广东清景旅游开发有限公司。住所地：广东省南雄市主田镇人民政府办公大楼**。法定代表人：王添财，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘蓉芳，广东旗轩律师事务所律师。委托诉讼代理人……