土地承包经营权纠纷 （2017）鲁01民终8529号
裁判要旨
双方争议的焦点问题系小杜家村委会与景然农业公司签订的《农村土地流转合同》是有效合同还是无效合同。杜庆亮认为其系拥有土地承包经营权证的土地经营权人，享有排他的物权，任何人或组织未经其同意或授权擅自处分土地承包经营权的行为无效。小杜家村委会与景然农业公司通过签订合同的形式将其许可的5年变更为30年，侵害了杜庆亮的承包经营权。杜庆亮的承包经营权期限为1999年到2029年，但小杜家村委会与景然农业公司约定的流转期限为2012年至2042年，可以看出小杜家村委会与景然农业公司就流转期限30年事先并未与杜庆亮沟通。综上，杜庆亮主张确认小杜家村委会与景然农业公司签订的《农村土地流转合同》自2017年6月1日之后的部分无效。景然农业公司辩称杜庆亮若没有自愿签字并交付土地，其不可能经营土地五年之久，流转合同中明确记载为30年，杜庆亮没有任何证据证实租赁期限为5年。合同签订后景然农业公司投入巨大的人力物力资金，直到2016年底还在加大投入，如果合同五年到期，其没有任何必要付出如此大的精力及资金。杜庆明在庭审中明确陈述了征求意见表的制作过程，且后期交付土地的行为也足以表明村民对土地流转事宜的认可。小杜家村
摘要
济南景然农业技术开发有限公司与杜庆亮等土地承包经营权纠纷二审民事判决书 土地承包经营权纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终8529号上诉人（原审被告）：济南景然农业技术开发有限公司，住所地济南市。法定代表人：张研生，经理。委托诉讼代理人：周桂华，山东正唐律师事务所律师。委托诉讼代理人：马洪延，山东正唐律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杜庆亮，男，1957年12月12日出生，汉族，农民，住济南市。委托诉讼代理人：王建华，山东舜翔律师事务所律师。被上诉人……