房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0604民初5770号
裁判要旨
本案系房屋租赁合同纠纷。 涉案四份合同、协议系原告与被告陈斯迪、被告冯树敏的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，应受法律保护，合同当事人均应按照合同及协议约定全面善意履行各自的义务。 关于涉案四份合同、协议的合同相对人。 据本院查明的事实，《合同权利义务转让协议》系原告与被告陈斯迪签订，被告陈斯迪虽提供了被告佛山市佳潮餐饮服务有限公司向被告陈斯迪出具的《授权书》用以证实其仅系代被告佛山市佳潮餐饮服务有限公司签订该协议，但并无证据显示该份《授权书》业经原告确认或签订合同当时原告已知悉被告陈斯迪系受被告佛山市佳潮餐饮服务有限公司委托签订协议，故两被告间就上述协议项下权利义务享受与承担的内部约定并不及于原告，被告陈斯迪为上述协议的一方相对人。 又，根据上述协议，原告、被告陈斯迪一致同意被告冯树敏将其于涉案《恒福中心商铺租赁合同》及《恒福中心商铺租赁合同之补充协议》、《恒福中心商铺租赁合同之补充协议（二）》中全部权利义务自2018年8月12日一并概况转让给被告陈斯迪，因此，被告陈斯迪作为上述四份合同、协议的相对人，系涉案租赁合同关系的承租人一方。 关于格式条款问题。
摘要
佛山市恒福泰富商业经营管理有限公司与陈斯迪、冯树敏房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初5770号原告：佛山市恒福泰富商业经营管理有限公司，住所地广东省佛山市禅城区季华六路11号1座24层1室，统一社会信用代码：914406005974495475。 法定代表人：冼锡强，董事长。 委托诉讼代理人：张冬梅，广东科德（佛山）律师事务所律师。 被告：陈斯迪，男，1987年1月11日，汉族，住广东省佛山市禅城区，被告：冯树……