房屋买卖合同纠纷 （2018）川13民终2366号
裁判要旨
中南公司主张《补充协议》不属于格式条款的再审理由不能成立，裁定驳回了中南公司的再审申请。 杨奎向一审法院起诉请求：1、请求法院依法判令中南公司按《商品房买卖合同》第十三条约定的标准支付逾期交房违约金83562.83元（违约金从约定交房时间至取得《竣工验收备案表》并满足《商品房买卖合同》第十五条交接手续条件为止，违约金应计算至判决之日止，之后产生的违约金每半年支付一次）；2、由中南公司承担诉讼费。 一审法院认定事实：2016年2月17日，杨奎与中南公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定：杨奎购买由中南公司开发的“中南世纪城”10幢1单元14层1-1404号房屋，房屋总价款为410225元，付款方式为贷款方式付款，买受人首付购房总价款的41%，其余价款向银行或住房公积金管理机构借款支付。合同第十一条约定：交付条件为：（一）出卖人应当在2016年5月20日前向买受人交付该商品房；（二）交付时应符合以下所列条件：该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；南充市房地产测绘所出具的该商品房面积实测技术报告书；出
摘要
南充世纪城（中南）房地产开发有限责任公司、杨奎房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省南充市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川13民终2366号 上诉人（原审被告）：南充世纪城（中南）房地产开发有限责任公司，住所地四川省南充市顺庆区滨江中路一段**。 法定代表人：陈锦石，董事长。 委托诉讼代理人：张瀚文，四川罡兴律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：杨奎，男，1988年8月19日出生，汉族，住四川省蓬安县。 委托诉讼代理人：陈强，南充市顺庆区锦程法律服务所法律……