房屋租赁合同纠纷 （2019）浙0421民初104号
裁判要旨
本案原、被告就案涉厂房签订厂房租赁协议，被告实际占有使用案涉厂房，双方存在厂房租赁使用关系。 通过庭审调查，被告自2016年1月起至今实际使用案涉厂房，未交纳相应使用费属实。 故原告依此要求终止即解除原、被告间的厂房占有使用关系，并要求被告支付相应使用费，合理有据，本院予以支持。 被告关于未支付使用费系因原告未就另一厂房给予其补偿的说法，因未提交相应证据，依据不足。 退一步讲，即便被告提交相应证据，另一厂房的补偿问题也与本案房屋租赁使用纠纷并非同一法律关系，不能一并处理。 被告如坚持其主张，可另寻途径解决。 依照相关法律规定，双方的厂房占有使用关系自被告收到本案起诉状副本之日即2019年1月10日解除为宜。 原告要求被告支付2016年1月6日至2018年1月6日的厂房使用费123156元，有事实和法律依据，本院予以支持。 另因原约定租期至2018年1月6日，租期届满后，被告继续使用案涉厂房，原告无证据证明曾对此提出异议，故原、被告就案涉厂房构成不定期租赁使用关系。 2018年1月7日之后的占有使用费参照原租赁协议约定标准计算，更为公平合理。 原告2018年12月向被告催款的函件中亦按原
摘要
嘉善县大云镇缪家村股份经济合作社与富小弟房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省嘉善县人民法院民 事 判 决 书（2019）浙0421民初104号原告：嘉善县大云镇缪家村股份经济合作社。 住所地：嘉善县大云镇缪家村。 法定代表人：丁法强。 委托诉讼代理人：杨文静，嘉善县天成法律服务所法律工作者。 被告：富小弟，男，1970年9月21日出生，汉族，住嘉善县。 委托诉讼代理人：苏江平、高阳，浙江兴嘉律师事务所律师。 原告嘉善县大云镇缪家村股份经济合作社（以下简称缪家村经济合……