金融借款合同纠纷 （2018）琼01民终3172号

一、关于合同的解除。建行美丽沙支行与鑫东源公司签订的《固定资产贷款合同》是双方的真实意思表示，双方当事人具有完全民事行为能力，合同的内容未违反法律和行政法规的禁止性规定，该合同合法有效，对双方当事人均有法律约束力。建行美丽沙支行发放贷款后，鑫东源公司应按照双方合同中拟定的还款计划时间如期归还相应款项，鑫东源公司在归还三期借款本金和利息后，不再履行还款义务，已形成违约，根据《固定资产贷款合同》第十条第四款第（六）项的约定，建行美丽沙支行享有解除合同的救济权利。鑫东源公司和陈刚认为忆云山水酒店被他人强占导致无法履行合同，属于不可抗力，主张合同继续履行并减免利息。但酒店被他人强占，源于鑫东源公司与他人的经济纠纷，可通过诉讼和刑事追责的途径进行救济，不属于不能预见、不能避免和不能克服的客观情况，故鑫东源公司和陈刚关于不可抗力的抗辩理由不予采纳。建行美丽沙支行主张解除双方签订的《固定资产贷款合同》，有事实和法律依据，予以支持。二、关于本金和利息。首先，关于借款本金。鑫东源公司已归还借款本金30万元，合同解除后，鑫东源公司应当偿还余下的借款本金170万元。其次，关于利息。《固定资产贷款合同》中对利

中国建设银行股份有限公司海口美丽沙支行与海南鑫东源旅业有限公司、陈刚等金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷

海南省海口市中级人民法院民事判决书（2018）琼01民终3172号上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司海口美丽沙支行，住所地海南省海口市海甸岛五西路**美丽沙花园**首层**商铺，统一社会信用代码：×××。负责人：丘建民，行长。委托诉讼代理人：许翠霞，海南法立信律师事务所律师。委托诉讼代理人：蔡相岑，海南法立信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：海南鑫东源旅业有限公司，住所，住所地海南省……