城市规划管理（规划） （2018）沪01行终1032号

根据《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》第五条、第二十六条的规定，被上诉人徐汇规土局作为本市徐汇区土地管理部门，组织实施本行政区域的征地房屋补偿工作，宅基地使用人或者房屋所有人已经依法得到补偿或者无正当理由拒绝接受补偿，且拒不交出土地的，应当出具行政决定书，责令宅基地使用人或者房屋所有人限期交出土地。因此，被上诉人具有作出被诉《责令交出土地决定书》的行政职权。本案中，因上诉人汤某1（户）与第三人区XX中心在征地房屋补偿方案规定的签约期限内达不成房屋补偿安置协议，第三人遂向上诉人户提供具体补偿方案实施补偿。汤某1（户）无正当理由拒绝接受补偿，且拒不交出土地。被上诉人徐汇规土局召开协调会，上诉人户与第三人仍未达成一致。被上诉人徐汇规土局作出被诉责令交地决定，决定中载明了被补偿人房屋基本信息及评估情况、具体补偿方案安置情况、争议协调及实施补偿情况、责令搬迁和交出土地的期限等内容，认定事实清楚、适用法律正确、行政程序合法。房屋补偿，应当根据原土地性质适用补偿标准。本案中，上诉人户系争房屋位于经批准的土地征收范围内，为已征未拆地块，属于徐汇区人民政府批准的征地房屋补偿方案确定的范围内。区XX中

汤惠华诉上海市徐汇区规划和土地管理局拆迁一案二审行政判决书 城市规划管理（规划）

上海市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2018）沪01行终1032号上诉人（原审原告）汤某1，男，1965年11月8日生，汉族，住上海市徐汇区。上诉人（原审原告）张祖兰，女，1977年1月15日生，汉族，住上海市徐汇区。上诉人（原审原告）汤某2，女，2000年12月3日生，汉族，住上海市徐汇区。法定代理人汤某1（系汤某2父亲），身份事项见上。上诉人（原审原告）汤慧芳，女，1963年7月21日生……