（2018）沪01行终320号
裁判要旨
《暂行规定》第五条、第二十六条规定，区（县）土地管理部门组织实施本行政区域的征地房屋补偿工作。宅基地使用人或者房屋所有人已经依法得到补偿或者无正当理由拒绝接受补偿，且拒不交出土地的，由区（县）土地管理部门责令宅基地使用人或者房屋所有人限期交出土地。区（县）土地管理部门作出责令交出土地决定的，应当出具行政决定书。据此，被上诉人徐汇规土局作为本市徐汇区土地管理部门，具有作出责令交地决定的行政职责。《暂行规定》第十二条规定，征地房屋补偿应当以合法有效的宅基地使用证、房地产权证或者建房批准文件计户，按户进行补偿。房屋的用途和建筑面积，以宅基地使用证、房地产权证或者建房批准文件的记载为准。本案中，被上诉人徐汇规土局根据上诉人徐燕萍户的《国有土地使用证》及勘丈记录表、户口簿及户籍资料摘录、独生子女证明等文件的记载，认定上诉人户有证建筑面积、可建未建建筑面积、房屋现状总建筑面积；根据上海市徐汇区人民政府《关于调整本区征地房屋补偿土地使用权基价及价格补贴的通知》的规定，确定涉案房屋所在区域土地使用权基价、价格补贴；又以评估公司出具的上海市征收集体土地居住房屋估价分户报告单确定涉案房屋建安重置结合成新单
摘要
徐燕萍诉上海市徐汇区规划和土地管理局拆迁一案二审行政判决书
正文（节选）
上海市第一中级人民法院行 政 判 决 书（2018）沪01行终320号上诉人（原审原告）徐燕萍，女，1956年2月15日生，汉族，住上海市。委托代理人黄群雁，北京京平律师事务所律师。被上诉人（原审被告）上海市徐汇区规划和土地管理局，住所地上海市南宁路969号。法定代表人高世昀，局长。委托代理人李栋楠，上海市徐汇区规划和土地管理局工作人员。委托代理人相京，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。第三人上海……