房屋买卖合同纠纷 （2019）内01民终2249号

双方签订《房屋交易协议》、《房地产买卖合同》，是双方当事人真实意思表示，对于涉案房屋的买卖行为，应依照双方达成的协议履行。后双方又口头约定于更改网签后交付房款100万元，约定时间为一个月即2018年8月9日至2018年9月9日。约定期限内，李芹实际并未按照约定将购房款支付100万元，也拒不返还李世勋购房合同及发票，李世勋亦拒绝出售房屋。后双方将签订合同撕毁，致使合同目的不能实现，双方均存在违约行为。合同解除后，李世勋应向李芹返还收取定金2万元，该项请求，一审法院予以支持。对于李芹主张的双倍定金的请求，因双方均存在违约行为，一审法院酌情李世勋赔偿李芹损失10000元。故李芹主张李世勋返还定金30000元的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第一百零七条、第一百一十五条、第一百一十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：被告李世勋于本判决生效之日起十日赔偿原告李芹30000元。案件受理费400元，由李世勋负担300元，李芹负担100元。本院二审期间，李芹提交了2018年8月27日与李世勋的微信聊天记

双方签订《房屋交易协议》、《房地产买卖合同》，是双方当事人真实意思表示，对于涉案房屋的买卖行为，应依照双方达成的协议履行。后双方又口头约定于更改网签后交付房款100万元，约定时间为一个月即2018年8月9日至2018年9月9日。约定期限内，李芹实际并未按照约定将购房款支付100万元，也拒不返还李世勋购房合同及发票，李世勋亦拒绝出售房屋。后双方将签订合同撕毁，致使合同目的不能实现，双方均存在违约行为。合同解除后，李世勋应向李芹返还收取定金2万元，该项请求，一审法院予以支持。对于李芹主张的双倍定金的请求，因双方均存在违约行为，一审法院酌情李世勋赔偿李芹损失10000元。故李芹主张李世勋返还定金30

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终2249号上诉人（原审被告）：李世勋，男，住内蒙古自治区呼和浩特市。委托诉讼代理人：王百恩，北京法大（呼和浩特）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李芹，女，住内蒙古自治区丰镇市。委托诉讼代理人：薛斌，男1989年9月29日出生，住内蒙古自治区呼和浩特市，系李芹的女婿。上诉人李世勋因与被上诉人李芹房屋买卖合同纠纷一案，不服呼和浩特市新城区人民……