房屋买卖合同纠纷 （2016）川06民终625号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，史唯丽抗辩在孔丽萍的账上取款6万元是还借款，但其举证的证据不能证明其抗辩意见，对抗辩意见不予采纳，故一审法院确认钟茜琳、邹宇应支付的房款已支付完毕；史唯丽以不能成立的理由拒绝过户，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条“下列情形之一的，当事人可以解除合同:…（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；…”之规定，钟茜琳、邹宇请求解除合同，予以支持，故史唯丽应当返还钟茜琳、邹宇的购房款26万元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条之规定，判决：一、解除钟茜琳、邹宇与史唯丽关于广汉市顺德路二段155号3栋3单元3-2的房屋买卖合同；二、史唯丽在本判决生效之日起十日内返还钟茜琳、邹宇购房款26万元。本案收取案件受理费2600元，由史唯丽承担。二审中，上诉人史唯丽提交了一份2016年7月19日的短信记录。表明史唯丽愿意协助办理过户，而非钟茜琳、邹宇所称的拒绝履行合同的附随义务。被上诉人钟茜琳、邹宇承认确有收

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，史唯丽抗辩在孔丽萍的账上取款6万元是还借款，但其举证的证据不能证明其抗辩意见，对抗辩意见不予采纳，故一审法院确认钟茜琳、邹宇应支付的房款已支付完毕；史唯丽以不能成立的理由拒绝过户，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条“下列情形之一的，当事人可以解除合同:…（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；…”之规定，钟茜琳、邹宇请求解除合同，予以支持，故史唯丽应当返还钟茜琳、邹宇的购房款26万元。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据

四川省德阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川06民终625号上诉人（原审被告）：史唯丽。委托诉讼代理人：张辉建，四川天天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：钟茜琳。委托诉讼代理人：谭勇君，四川雒鹏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：邹宇。委托诉讼代理人：谭勇君，四川雒鹏律师事务所律师。上诉人史唯丽因与被上诉人钟茜琳、邹宇房屋买卖合同纠纷一案，不服四川省广汉市人民法院(2016)川0……