赠与合同纠纷 （2016）冀05民终3341号

依据《中华人民共和国合同法》相关规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，房屋产权的转移以产权变更登记为依据。原、被告诉争的宅院系原告郭彩云与其丈夫常银合的共同财产，在协商分家事宜时原告郭彩云未参加，也未在《家庭分配方案》上签字。该宅院现原告郭彩云也在居住使用，即赠与的标的物尚未完全交付给被告常会军，且未办理产权土地使用权变更登记，因此原告要求撤销赠与于法有据，本院予以支持。被告常会军将房顶上房檐毁坏，应予修复。判决：一、撤销1993年农历正月初六常银合与被告常会军及第三人常占军、常保军、常保辰、常辰军所签订的《家庭分配方案》。二、被告常会军于判决生效后十五日内将诉争宅院内北房及西房房顶上的房檐予以修复。案件受理费80元，由被告常会军负担。二审中，当事人没有提交新证据。本院认为，郭彩云丈夫已于2006年6月去世，现郭彩云以常会军不尽赡养义务为由，请求解除其丈夫与儿子常会军签订的赠与房产协议，虽然在协商分家事宜时郭彩云未在《家庭分配方案》上签字，但诉争的房产系郭彩云与其丈夫常银合的共同财产，郭彩云提起撤销之诉并无不当。该房产现郭彩云一直在居住使用，即赠与的标的物尚未完全交付给常会

依据《中华人民共和国合同法》相关规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，房屋产权的转移以产权变更登记为依据。原、被告诉争的宅院系原告郭彩云与其丈夫常银合的共同财产，在协商分家事宜时原告郭彩云未参加，也未在《家庭分配方案》上签字。该宅院现原告郭彩云也在居住使用，即赠与的标的物尚未完全交付给被告常会军，且未办理产权土地使用权变更登记，因此原告要求撤销赠与于法有据，本院予以支持。被告常会军将房顶上房檐毁坏，应予修复。判决：一、撤销1993年农历正月初六常银合与被告常会军及第三人常占军、常保军、常保辰、常辰军所签订的《家庭分配方案》。二、被告常会军于判决生效后十五日内将诉争宅院内北房及西房房

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书(2016）冀05民终3341号上诉人（原审被告）：常会军，男，1969年2月19日生，汉族，工人，初中文化，住沙河市。委托诉讼代理人：申翠平，女，系被告妻子。被上诉人（原审原告）：郭彩云，女，1936年12月28日生，汉族，农民，文盲，住沙河市。原审第三人：常占军，男，1955年6月25日生，汉族，退休工人，住沙河市。原审第三人：常保军，男，1962年1……