房屋买卖合同纠纷 （2016）内01民终2754号

根据梁永刚与栗勇签订的《购房定金收据》符合房屋买卖合同的要件，梁永刚称根据网页信息所载栗勇于2015年6月30日在网上发布售房信息，故栗勇存在违约行为要求其双倍返还定金。但首先该网页信息上所载房屋并没有确定的楼号、楼层，仅有亿利·傲东国际3室2厅2卫的基本信息，并不能确定即是梁永刚所购买的一期B16座东单元4楼东户房屋，其次定金收据所载平米数为151平方米，与网页信息中所载的152平方米亦不相符，故该院无法认定栗勇存在违约行为，梁永刚要求双倍退还定金的诉讼请求一审法院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回梁永刚的诉讼请求。本院二审期间，依梁永刚的申请，本院调取了呼和浩特市产权市场管理处档案馆《查档证明》一份，证明位于赛罕区滨河路亿利傲东国际住宅小区B-16号楼4层2单元402室，现在的所有权人为荆连杰，发证时间为2016年8月12日。梁永刚对该证据予以认可，认为证明栗勇在收取定金后将房屋另售于他人的事实。栗勇对该证据予以认可，认可该证明中的房屋为本案所涉房屋，且其于2016年8月将该房屋另行出售给了荆连杰。本院对于一审认定的其他事实予以确认。本院认

根据梁永刚与栗勇签订的《购房定金收据》符合房屋买卖合同的要件，梁永刚称根据网页信息所载栗勇于2015年6月30日在网上发布售房信息，故栗勇存在违约行为要求其双倍返还定金。但首先该网页信息上所载房屋并没有确定的楼号、楼层，仅有亿利·傲东国际3室2厅2卫的基本信息，并不能确定即是梁永刚所购买的一期B16座东单元4楼东户房屋，其次定金收据所载平米数为151平方米，与网页信息中所载的152平方米亦不相符，故该院无法认定栗勇存在违约行为，梁永刚要求双倍退还定金的诉讼请求一审法院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回梁永刚的诉讼请求。本院二审期间，依梁永刚的申请，本院

呼和浩特市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)内01民终2754号上诉人（原审原告）：梁永刚，男，满族，1973年3月25日出生，无业，住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。委托诉讼代理人：高巍，内蒙古庆胜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：栗勇，男，1977年3月25日出生，汉族，无固定职业，住内蒙古自治区鄂尔多斯市。上诉人梁永刚因与被上诉人栗勇房屋买卖合同纠纷一案，不服呼和浩特市赛罕区人民法……