民间借贷纠纷 （2015）鄂武汉中民商初字第00789号

2014年7月13日《房屋认购协议书》名为房屋认购，实为以房屋认购作为当事人间借贷之担保。综上，本案各方当事人应为民间借贷及担保关系，本案应按照民间借贷关系处理。在本院向梁斌释明后，梁斌变更了诉讼请求。由于梁斌实际出借金额共计2400.04万元，该款项应为借款本金，借款到期日为2015年3月11日。梁斌依约履行了其向治历公司出借款项的义务，借款期限届满治历公司未能按时偿还本息，已构成违约，应当承担向梁斌还本付息的民事责任。梁斌主张以2400.04万元为基数，按月息2%从2014年8月14日起计算利息，符合法律规定，且治历公司和朱宏彬无异议，本院予以支持。审理中，梁斌放弃分段计算利息的意思表示，系对权利的自行处分，亦未违反法律规定，本院予以准许。二、朱宏彬的责任。本院认为，根据《房屋认购协议书》的约定，朱宏彬对该协议的履行和款项安全提供个人财产担保，并在该协议书尾部担保人一栏处予以签字并捺印。故，朱宏彬应作为保证人对治历公司上述借款本息承担连带清偿责任。治历公司、朱宏彬抗辩担保形式不明确、担保财产内容不明确，不应承担担保责任的理由，与事实不符，本院不予采信。另，鉴于《房屋认购协议书》中并

2014年7月13日《房屋认购协议书》名为房屋认购，实为以房屋认购作为当事人间借贷之担保。综上，本案各方当事人应为民间借贷及担保关系，本案应按照民间借贷关系处理。在本院向梁斌释明后，梁斌变更了诉讼请求。由于梁斌实际出借金额共计2400.04万元，该款项应为借款本金，借款到期日为2015年3月11日。梁斌依约履行了其向治历公司出借款项的义务，借款期限届满治历公司未能按时偿还本息，已构成违约，应当承担向梁斌还本付息的民事责任。梁斌主张以2400.04万元为基数，按月息2%从2014年8月14日起计算利息，符合法律规定，且治历公司和朱宏彬无异议，本院予以支持。审理中，梁斌放弃分段计算利息的意思表示，

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民商初字第00789号原告：梁斌。委托代理人：张宇、陈天蕲，上海邦信中建中汇（武汉）律师事务所律师。被告：湖北治历实业有限责任公司，住所地：武汉市武昌区丁字桥路55号。法定代表人：朱宏彬，该公司董事长。委托代理人：姚亿如，湖北高驰律师事务所律师。被告：朱宏彬。委托代理人：姚亿如，湖北高驰律师事务所律师。原告梁斌与被告湖北治历实业有限责任……