土地承包经营权出租合同纠纷 （2016）赣07民终404号

原、被告于2001年11月25日签订的《协议书》，系双方真实意思表示，合同内容不违反法律强制性规定，应当确认为有效合同。虽然原告庭审时提交的《全南县南迳镇武合村退耕还林承包合同》无被告签名，但事实上被告已按照合同的约定领取了退耕还林部分补助费，原告也予以接受，同时按照国家退耕还林相关政策、法规的规定，有条件的地区可本着协商、自愿的原则，由农村造林专业户、社会团体、企事业单位等租赁、承包退耕还林，其利益分配等问题由双方协商解决，故该份合同应当确认为有效合同，为此原告主张《全南县南迳镇武合村退耕还林承包合同》无效的诉请，本院不予支持。双方应当按照合同约定享有权利并履行义务。本案中，被告在租赁期间未按照合同约定的期限及时足额支付原告租金，属违约，故原告要求被告支付剩余租金的诉请，本院予以支持，但同时考虑到被告在承包地上种植的果树已于2014年1月被镇政府砍伐，当年无任何收益，故本院酌情认定被告不需支付2014年度的租金。被告在庭审中明确表示发放肥料给部分原告的目的不是用肥料折抵租金，而是以赠送肥料的方式安抚原告情绪，避免原告闹事，故原告放弃清算2003年肥料抵租金账目的诉请本院予以准许。根据

原、被告于2001年11月25日签订的《协议书》，系双方真实意思表示，合同内容不违反法律强制性规定，应当确认为有效合同。虽然原告庭审时提交的《全南县南迳镇武合村退耕还林承包合同》无被告签名，但事实上被告已按照合同的约定领取了退耕还林部分补助费，原告也予以接受，同时按照国家退耕还林相关政策、法规的规定，有条件的地区可本着协商、自愿的原则，由农村造林专业户、社会团体、企事业单位等租赁、承包退耕还林，其利益分配等问题由双方协商解决，故该份合同应当确认为有效合同，为此原告主张《全南县南迳镇武合村退耕还林承包合同》无效的诉请，本院不予支持。双方应当按照合同约定享有权利并履行义务。本案中，被告在租赁期间未

江西省赣州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣07民终404号上诉人（原审被告）钟健彬。被上诉人（原审原告）钟志琼。被上诉人（原审原告）钟志坚。被上诉人（原审原告）钟仔美。被上诉人（原审原告）钟步环。被上诉人（原审原告）钟步全。被上诉人（原审原告）钟锦根。被上诉人（原审原告）钟海源。被上诉人（原审原告）钟石源。被上诉人（原审原告）钟社求。被上诉人（原审原告）钟梦托。被上诉人（原审原告）钟……