排除妨害纠纷 （2021）京01民终733号

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。经生效法律文书判定，***号房屋小间由李晓雨居住使用，公共区域由李晓雨与前夫杜志明共同使用。由此可知，李晓雨对***号房屋小间拥有排他、绝对地使用权，除房屋产权或管理单位外，包括杜志明、张连英等均无权判定李晓雨是否对***号房屋小间具备使用资格，且**厂在2019年仍收取李晓雨的相关房费这一事实，就足以说明产权或管理单位对使用权的态度。李晓雨是否在此居住与其使用权是否灭失不具有关联性；而张连英引用《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第14条的主旨，是以房屋属一方所有为前提，与李晓雨、杜志明离婚生效判决中的房屋权属性质完全不一致。综上，该院对张连英的抗辩意见均不予采信，李晓雨要求腾退***号房屋小间及交付户门钥匙的请求，具备事实根据和法律依据，该院支持。生效法律文书已就***号房屋作出判定，李晓雨要求预期保障性的诉求尚未出现，故该院不予支持。李晓雨对***号房屋仅享有使用权，并无收益权，其要求支付占用使用费，于法无据，该院亦不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条规定，判决

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。经生效法律文书判定，***号房屋小间由李晓雨居住使用，公共区域由李晓雨与前夫杜志明共同使用。由此可知，李晓雨对***号房屋小间拥有排他、绝对地使用权，除房屋产权或管理单位外，包括杜志明、张连英等均无权判定李晓雨是否对***号房屋小间具备使用资格，且**厂在2019年仍收取李晓雨的相关房费这一事实，就足以说明产权或管理单位对使用权的态度。李晓雨是否在此居住与其使用权是否灭失不具有关联性；而张连英引用《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第14条的主旨，是以房屋属一方所有为前提，与李晓雨、杜志明离婚生效

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）京01民终733号上诉人（原审被告）：张连英，女，1966年10月16日出生，汉族，住北京市海淀区。被上诉人（原审原告）：李晓雨，女，1970年10月24日出生，汉族，住北京市朝阳区。上诉人张连英因与被上诉人李晓雨排除妨害纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2020）京0108民初6082号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年1月14日立案……