案外人执行异议之诉 （2019）吉02民初325号

本案争议的焦点问题是金德工程处是否享有足以排除执行的民事权益。第一，从金德工程处提供的证据来看，可以确认金德工程处为涉案山庄小区施工，且金德工程处的施工项目已经通过验收。就泰安公司欠付金德工程处的工程款问题，金德工程处与泰安公司签订了《房屋抵款协议》，泰安公司以涉案房屋抵顶工程款，该协议不违反法律法规的禁止性规定，合法有效。第二，从金德工程处提供的照片以及照片中显示的时间可以看出，涉案车库在2018年即一建公司查封前即由金德工程处占有使用。第三，根据金德工程处与泰安公司的协议约定，金德工程处经营者张伟的妻子于闻向泰安公司存入86,490元，对于尚欠的3万元购房款，金德工程处提供了泰安公司收到保证金3万元的收据复印件，虽该证据是复印件，但结合金德工程处提供的其他证据以及涉案车库已经交由金德工程处占有使用的事实，本院能够确认金德工程处已经将房款付清。第四，现涉案山庄小区无法办理不动产产权登记，故没有办理权属证书的责任不在金德工程处。综上，金德工程处提供的证据足以证明其享有足以排除执行的民事权益，故本院对金德工程处请求的抵债协议有效以及停止执行的诉讼请求予以支持。对于金德工程处请求确认涉案车

本案争议的焦点问题是金德工程处是否享有足以排除执行的民事权益。第一，从金德工程处提供的证据来看，可以确认金德工程处为涉案山庄小区施工，且金德工程处的施工项目已经通过验收。就泰安公司欠付金德工程处的工程款问题，金德工程处与泰安公司签订了《房屋抵款协议》，泰安公司以涉案房屋抵顶工程款，该协议不违反法律法规的禁止性规定，合法有效。第二，从金德工程处提供的照片以及照片中显示的时间可以看出，涉案车库在2018年即一建公司查封前即由金德工程处占有使用。第三，根据金德工程处与泰安公司的协议约定，金德工程处经营者张伟的妻子于闻向泰安公司存入86,490元，对于尚欠的3万元购房款，金德工程处提供了泰安公司收到保

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉02民初325号原告（执行案外人）：吉林市丰满区金德工程处，住所地吉林省吉林市丰满区。经营者：张伟，男，1968年4月5日出生，汉族，住吉林省吉林市昌邑区。被告（申请执行人）：吉林市第一建筑工程股份有限公司，住所地吉林省吉林市高新区。法定代表人：宋军，该公司董事长。委托诉讼代理人：李萌，该公司经理。委托诉讼代理人：吕琪，该公司法务。第三人（被……