农村土地承包合同纠纷 （2016）黑02民终999号

王强与王玉林于1999年3月17日签订土地转让协议的事实清楚，王强将自家的28.3亩土地转让给王玉林，王玉林向王强交纳了25,000.00元的土地转让费，该协议上同时加盖了讷河市六合镇新安村村民委员会公章，该转让协议是双方的真实意思表示，并经村委会同意并备案，合法有效。现王强主张该协议为转包协议并非转让协议，因该协议明确注明是转让协议，虽协议中有期限的约定，但该期限是到整个承包期限结束，因此期限的约定不能证明是转包协议。另外协议中还约定对因耕种土地产生的费用及相应义务均由王玉林负担，即说明王玉林因该土地经营权转让已与村委会形成了合同关系。虽王强主张村里台账上仍体现争议土地上是王强的名字，但即使存在所述情况，也是村委会的内部管理行为，并不影响土地承包经营权转让的事实和效力。现该协议从转让至上诉人原审起诉已有16年的时间，此前双方对履行协议均无异议，现上诉人提出变更土地承包价格无事实和法律依据。综上，原审判决认定事实清楚，裁判结果正确。王强的上诉主张证据不足，本院无法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100

王强与王玉林于1999年3月17日签订土地转让协议的事实清楚，王强将自家的28.3亩土地转让给王玉林，王玉林向王强交纳了25,000.00元的土地转让费，该协议上同时加盖了讷河市六合镇新安村村民委员会公章，该转让协议是双方的真实意思表示，并经村委会同意并备案，合法有效。现王强主张该协议为转包协议并非转让协议，因该协议明确注明是转让协议，虽协议中有期限的约定，但该期限是到整个承包期限结束，因此期限的约定不能证明是转包协议。另外协议中还约定对因耕种土地产生的费用及相应义务均由王玉林负担，即说明王玉林因该土地经营权转让已与村委会形成了合同关系。虽王强主张村里台账上仍体现争议土地上是王强的名字，但即使

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黑02民终999号上诉人（原审原告）王强，1970年6月28日出生（×××），住讷河市。委托代理人祝云艳，住黑龙江省讷河市，委托代理人周亚坪，黑龙江肖义良律师事务所律师。被上诉人（原审被告）王玉林，住讷河市。上诉人王强因与被上诉人王玉林农村土地承包合同纠纷一案，不服讷河市人民法院〔2015〕讷民初字第903号民事判决，向本院提出上诉。本院……