财产损害赔偿纠纷 （2021）黑10民终170号

公民的合法的财产权不受侵犯，因他人侵犯财产造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。因于彩虹房屋漏水，给何生波房屋造成了损坏，属何生波的直接损失，于彩虹应为何生波维修房屋，恢复原状。本案中，何生波提交了租户吕淑萍出具的手写退租合同书，但证人未出庭作证，无法证明内容真伪。证人胡志华证言无法证明何生波房租损失及金额，何生波无其他证据证明因漏水导致房屋不能继续出租造成租金损失。何生波、于彩虹双方漏水纠纷经宁安市人民法院调解后，于彩虹于2020年10月20日前消除对何生波家漏水的影响，应将何生波房屋恢复原状。修复后，何生波房屋可正常出租，不应影响租金收入。判决如下：驳回何生波的诉讼请求。案件受理费50元，减半收取计25元，由何生波负担。二审中，上诉人何生波申请证人吕淑萍出庭作证。意在证明：吕淑萍承租过何生波所有的房屋，因其房屋漏水而退租。何生波质证认为，没有异议。于彩虹质证认为，有异议，何生波的房屋漏水并不严重。本院认为，该证人证言没有其他证据予以佐证，不能证实租户吕淑萍的退租原因。本院二审期间,当事人向本院提供了证据。围绕上诉人请求、对当事人二审争议的事实，根据双方当事人的陈述，并结合一审、

公民的合法的财产权不受侵犯，因他人侵犯财产造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。因于彩虹房屋漏水，给何生波房屋造成了损坏，属何生波的直接损失，于彩虹应为何生波维修房屋，恢复原状。本案中，何生波提交了租户吕淑萍出具的手写退租合同书，但证人未出庭作证，无法证明内容真伪。证人胡志华证言无法证明何生波房租损失及金额，何生波无其他证据证明因漏水导致房屋不能继续出租造成租金损失。何生波、于彩虹双方漏水纠纷经宁安市人民法院调解后，于彩虹于2020年10月20日前消除对何生波家漏水的影响，应将何生波房屋恢复原状。修复后，何生波房屋可正常出租，不应影响租金收入。判决如下：驳回何生波的诉讼请求。案件受理费50

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑10民终170号上诉人（原审原告）：何生波，男，1990年4月26出生，汉族，住海林市。委托诉讼代理人:张凤（系何生波母亲），住海林市。被上诉人（原审被告）：于彩虹，女，1979年8月22日出生，汉族，住宁安市。上诉人何生波因与被上诉人于彩虹财产损害赔偿纠纷一案，不服黑龙江省宁安市人民法院（2020）黑1084民初1605号民事判决，向本……