金融借款合同纠纷 （2016）皖17民终726号

杨峰与九子支行签订的个人借款合同，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律约束力。合同签订后，九子支行依约履行了发放贷款的合同义务，杨峰理应按照合同约定按期结息、到期还本。借款到期后，《个人借款合同》约定，九子支行为实现债权而实际发生的费用（含律师代理费、诉讼费等）由杨峰承担。九子支行系农商行的下属机构，农商行作为一级法人，依法具备诉讼主体资格。胡照青与九子支行签订《最高额抵押（质押）合同》的行为，系双方当事人的真实意思表示。根据《中华人民共和国物权法》第十六条及第十七条的规定。胡照青为九子支行设定抵押权时，提供的房屋所有权证中载明房屋所有权人为“胡照青”，所有权质性为“私有”，且共有人栏加盖了“空白”章，该登记具有公信力，九子支行有理由相信胡照青为该房屋的唯一产权人，对该房屋享有处分权，九子支行尽到了合理的注意义务。虽然彭孝梅提供了结婚证复印件用以证明其与胡照青于1985年12月5日登记结婚，但仅凭此不足以证明涉案《最高额抵押（质押）合同》无效。同时，彭孝梅也没有提供证据证明九子支行明知“涉案房屋为彭孝梅与胡照青婚后自建房屋，虽然登记在胡照青一人名下，但是为夫妻共有财产

杨峰与九子支行签订的个人借款合同，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律约束力。合同签订后，九子支行依约履行了发放贷款的合同义务，杨峰理应按照合同约定按期结息、到期还本。借款到期后，《个人借款合同》约定，九子支行为实现债权而实际发生的费用（含律师代理费、诉讼费等）由杨峰承担。九子支行系农商行的下属机构，农商行作为一级法人，依法具备诉讼主体资格。胡照青与九子支行签订《最高额抵押（质押）合同》的行为，系双方当事人的真实意思表示。根据《中华人民共和国物权法》第十六条及第十七条的规定。胡照青为九子支行设定抵押权时，提供的房屋所有权证中载明房屋所有权人为“胡照青”，所有权质性为“私有”，

安徽省池州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖17民终726号上诉人（原审第三人）：彭孝梅，女，1962年12月19日出生，汉族，城镇居民，住安徽省池州市青阳县。委托诉讼代理人：王伟，安徽王伟律师事务所律师。委托诉讼代理人：顾小兵，安徽王伟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：安徽青阳农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省池州市青阳县蓉城镇木镇路51号，组织机构代码66792590-9。……