建筑设备租赁合同纠纷 （2019）湘04民终2734号

旺发租赁部与江命生签订的《脚手架专业包工合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。本案中，江命生虽在与旺发租赁部签订的《脚手架专业包工合同》上加盖华雁公司金钟时代城项目部的印章，但该项目部无主体资格，亦没有证据证实项目部取得了华雁公司的授权或对华雁公司的表见代理，项目部该行为对华雁公司不产生法律效力;且华雁公司既未承建金钟时代城16、17、18号楼，又未实际使用旺发租赁部搭设的脚手架，并非合同的相对方，旺发租赁部签订合同时，未审查金钟时代城16、17、18号楼的承建方主体资格，未尽妥善的注意和审查义务，而要求华雁公司承担支付工程款的责任于法无据，对其该部分诉请，该院不予支持。旺发租赁部与江命生签订合同后，按约完成了大部分工程，江命生应按约及时支付工程款，经查，江命生未支付的工程款为326044元（1355344元-28800元-2000元-998500元），对旺发租赁部要求江命生支付工程款334544元的诉请，该院予以部分支持。金钟白沙新城（时代城）16、17、18号楼于2018年9月30日竣工验收合格，根据合同约定，江命生应于同年11月30日前向

旺发租赁部与江命生签订的《脚手架专业包工合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。本案中，江命生虽在与旺发租赁部签订的《脚手架专业包工合同》上加盖华雁公司金钟时代城项目部的印章，但该项目部无主体资格，亦没有证据证实项目部取得了华雁公司的授权或对华雁公司的表见代理，项目部该行为对华雁公司不产生法律效力;且华雁公司既未承建金钟时代城16、17、18号楼，又未实际使用旺发租赁部搭设的脚手架，并非合同的相对方，旺发租赁部签订合同时，未审查金钟时代城16、17、18号楼的承建方主体资格，未尽妥善的注意和审查义务，而要求华雁公司承担支付工程款的责任于法无据，对其该部分

湖南省衡阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）湘04民终2734号上诉人（原审被告）：江命生，男，1968年8月30日出生，汉族，住湖南省隆回县。委托诉讼代理人：谢添星，北京市立方（广州）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：衡阳市蒸湘区旺发建筑器材租赁部，住所地湖南省衡阳市蒸湘区雨母山乡梓木村肖家冲组21号。经营者：赵坚，男，1971年10月24日出生，汉族，住湖南省衡阳县。委托诉讼代理……