房屋买卖合同纠纷 （2016）鲁03民终3447号

本案诉争的房屋现登记的产权人为通乾公司。通乾公司已于2013年9月27日将该房产抵押给案外人山东张店农村商业银行股份有限公司贷款160万元，并办理了抵押登记。后因通乾公司未按期归还贷款，案外人山东张店农村商业银行股份有限公司提起诉讼，案涉房产于2015年1月27日被淄博市中级人民法院正式查封，现相关法律文书已产生法律效力，并已进入执行程序。依据最高人民法院《关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》中的相关规定，人民法院的查封排除了其他法院关于该查封物的另案确权。故查封期间原告诉至法院，要求对涉案房产进行确权，不符合法律规定，依法应当驳回起诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条之规定，裁定：驳回原告李军的起诉。本院认为，因案涉房产在本案起诉之前已被淄博市中级人民法院查封保全致使案涉房产处于另案生效法律文书的执行状态。对于淄博市中级人民法院的上述查封行为，上诉人亦向执行法院提出了执行异议。在此情形下上诉人向一审法院提起诉讼要求对案涉房产确权于法无据。综上，上诉人李军的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第

本案诉争的房屋现登记的产权人为通乾公司。通乾公司已于2013年9月27日将该房产抵押给案外人山东张店农村商业银行股份有限公司贷款160万元，并办理了抵押登记。后因通乾公司未按期归还贷款，案外人山东张店农村商业银行股份有限公司提起诉讼，案涉房产于2015年1月27日被淄博市中级人民法院正式查封，现相关法律文书已产生法律效力，并已进入执行程序。依据最高人民法院《关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》中的相关规定，人民法院的查封排除了其他法院关于该查封物的另案确权。故查封期间原告诉至法院，要求对涉案房产进行确权，不符合法律规定，依法应当驳回起诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条

山东省淄博市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鲁03民终3447号上诉人（原审原告）：李军。被上诉人（原审被告）：山东通乾房地产发展有限公司。住所地：淄博市张店区新村西路**号。统一社会信用代码：91370303706022084N。法定代表人：娄兆军，总经理。委托诉讼代理人：范立红，山东通乾房地产发展有限公司职工。委托诉讼代理人：翟慎芬，山东通乾房地产发展有限公司职工。上诉人李军因与被上……