商品房销售合同纠纷 （2019）苏0723民初4151号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，依法应予以履行。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应依法赔偿。 被告连云港天昂置业有限公司与原告签订商品房认购书后，收取原告定金人民币50000元及购房款60000元，双方的合同依法成立并生效。 后被告将涉案房产卖与案外人，致使原告购房目的不能达到，被告已构成根本性违约，应依法承担相应的违约责任。 现原告要求解除合同及要求被告双倍返还定金及返还购房款的诉讼请求，于法有据，本院依法予以支持。 原告主张被告自2018年1月30日起，以110000元为本金，按年利率24%支付利息的诉讼请求，首先，原告就定金已主张双倍返还，故对其要求以定金为本金计算利息的诉求，本院不予支持。 其次，因原、被告在合同并未就利息做出约定，根据相关规定，没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，可以参照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算。 故对原告主张的利息，依法支持以60000元为本金，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率，自2018年1月30日起，计算至实际付款之日。 法信超链：地方法规1篇案例6篇裁判162606篇
摘要
4151谢红军与连云港天昂置业有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省灌云县人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0723民初4151号 原告：谢红军，男，1981年9月27日出生，汉族，住灌云县。 委托诉讼代理人：封其东，灌云县杨集法律服务所法律工作者。 被告：连云港天昂置业有限公司，统一社会信用代码91320723680516632E，住灌云县杨集镇利华村杨陡路1号。 法定代表人：浦建，该公司经理。 原告谢红军与被告连云港天昂置业有限公司关于……