相邻关系纠纷 （2019）冀96民终61号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理相邻关系。处理相邻关系应当尊重历史，照顾现实。不动产相邻各方合法行使民事权利时，应当尽量避免给他方造成妨碍。本案中，刘国增申请容城县东小里村委会民调主任李俊建出庭证实贾分田盖房时未留滴水，且在修建村道提高地基的情况下刘国增墊高院落，对该证人证言证据本院予以采信。因贾分田盖房时未留滴水，刘国增在自己宅基地范围垫高院落以利排水属其合法行使权利，故对贾分田请求刘国增清理堆放在贾分田后房檐的土并恢复原状、停止侵权的诉讼请求，本院不予支持。双方因建房产生纠纷，贾分田与刘国增于2013年4月22日在容城县东小里村委会民调主任李俊建的调解下达成了调解协议，对该协议本院予以确认。该协议达成后刘国增保持了贾分田后房檐的排水畅通，且将院落全部垫平后铺上水磨石砖，杂物清除。刘国增垫高院落虽属于合法行使权利，但行使该行为应尽量避免给贾分田造成妨碍。现刘国增院落与贾分田的房屋紧邻，从建筑时间上看，贾分田建造房屋在前，刘国增垫高院落在后，考虑到贾分田房屋系1981年建造的老宅及建造房屋的建筑材料等因素，在刘国增垫高院落几十厘米后，对贾分

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则正确处理相邻关系。处理相邻关系应当尊重历史，照顾现实。不动产相邻各方合法行使民事权利时，应当尽量避免给他方造成妨碍。本案中，刘国增申请容城县东小里村委会民调主任李俊建出庭证实贾分田盖房时未留滴水，且在修建村道提高地基的情况下刘国增墊高院落，对该证人证言证据本院予以采信。因贾分田盖房时未留滴水，刘国增在自己宅基地范围垫高院落以利排水属其合法行使权利，故对贾分田请求刘国增清理堆放在贾分田后房檐的土并恢复原状、停止侵权的诉讼请求，本院不予支持。双方因建房产生纠纷，贾分田与刘国增于2013年4月22日在容城县东小里村委会民调主任李俊

河北雄安新区中级人民法院民 事 判 决 书（2019）冀96民终61号上诉人（原审原告）：贾分田，男，1948年3月20日出生，汉族，住河北省容城县。委托诉讼代理人：蒋福安，河北理彬律师事务所律师。上诉人（原审被告）：刘国增，男，1965年6月3日出生，汉族，住河北省容城县。委托诉讼代理人：黄永斌，河北虹天律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘树燕，女，1963年4月4日出生，汉族，住河北省容城县。系……