房屋买卖合同纠纷 （2017）宁04民终178号

民事活动应当遵循诚实信用的原则。住房是人们最基本的物质生活条件之一，故房屋交易中买受人有权了解房屋的有关信息，出卖人亦应当向买受人告知房屋的有关信息。本案中，被告周传杰在订立合同时未向原告告知房屋是砖混结构，隐瞒与订立合同有关的重大事项，使原告在违背真实意思的情况下订立了合同，故原告有权请求人民法院撤销，原告与被告周传杰于2015年11月18日签订的《房屋买卖合同》、《房地产买卖契约》应予撤销，该合同自始没有法律约束力。合同被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还，被告周传杰应当返还原告支付的27000.00元。被告周大庆不是出卖人，其不承担责任，应驳回原告对被告周大庆的诉讼请求。被告周传杰认为合同有效、不同意返还原告支付的27000.00元的辩称证据不足，理由不能成立，不予支持。综上所述，原告对被告周传杰的诉讼请求成立，对被告周大庆的诉讼请求不能成立。依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第五十四条第二款、第五十六条、五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：一、撤销原

民事活动应当遵循诚实信用的原则。住房是人们最基本的物质生活条件之一，故房屋交易中买受人有权了解房屋的有关信息，出卖人亦应当向买受人告知房屋的有关信息。本案中，被告周传杰在订立合同时未向原告告知房屋是砖混结构，隐瞒与订立合同有关的重大事项，使原告在违背真实意思的情况下订立了合同，故原告有权请求人民法院撤销，原告与被告周传杰于2015年11月18日签订的《房屋买卖合同》、《房地产买卖契约》应予撤销，该合同自始没有法律约束力。合同被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还，被告周传杰应当返还原告支付的27000.00元。被告周大庆不是出卖人，其不承担责任，应驳回原告对被告周大庆的诉讼请求。被告周传杰认

宁夏回族自治区固原市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁04民终178号上诉人(原审被告)：周传杰，男，1949年6月26日出生，汉族，高中文化，退休职工，现住宁夏银川市。委托诉讼代理人暨原审被告：周大庆（系周传杰之子），男，1989年5月31日出生，汉族，个体户，现住宁夏银川市。被上诉人(原审原告)：赵智，男，1955年4月2日出生，汉族，退休教师，现住宁夏固原市。上诉人周传杰因与被上诉……