金融借款合同纠纷 （2018）川01民终5005号
裁判要旨
《个人购房借款及担保合同》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，合同各方均应按约全面适当履行合同义务。招商银行按约向吴涛发放了贷款，吴涛应当按约足额向招商银行偿还贷款。吴涛未按约按期足额偿还贷款，构成违约，招商银行宣布吴涛的贷款提前到期符合双方约定，对招商银行请求吴涛偿还截至2017年8月25日的欠付本金338279.47元及利息、罚息、复利23612.73元，并自2017年8月26日起至实际付清之日止，按照《个人购房借款及担保合同》约定的利率标准计付利息、罚息、复利，予以支持。招商银行主张的律师费因未实际支付，不予支持。关于三秦公司是否应当对吴涛的上述债务承担连带清偿责任的问题。一审法院认为，虽然《个人购房借款及担保合同》约定三秦公司的保证期间自合同签订之日起至借款人持抵押物之房地产权证办妥正式抵押登记，并将房地产权证或房地产他项权证交由贷款人保管之日止，但本案中，三秦公司在取得房屋产权证后已于2010年12月8日将案涉房屋的产权证交予招商银行，故三秦公司已经按照合同约定履行了协助义务，办理房屋抵押登记手续的条件也已成就，但招商银行并未及时办理抵
摘要
招商银行股份有限公司成都西体北路支行、四川三秦房地产开发有限责任公司金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)川01民终5005号上诉人（原审原告）：招商银行股份有限公司成都西体北路支行（原招商银行股份有限公司成都通锦桥支行），住所地四川省成都市金牛区马家花园路2号。负责人：刘璐，行长。委托诉讼代理人：杨梅，四川泰益律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄静，四川泰益律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：四川三秦房地产开发有限责任公司，住所地四川省达州市通川……