房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0105民初6429号
裁判要旨
《房屋租赁合同》系原、被告真实意思表示，合法有效，双方均应按约行使权利、履行义务。 被告提前解约搬离房屋，并于2019年2月18日通知原告，庭审中原告亦认可该日合同解除。 因此，《房屋租赁合同》在该日已告解除。 对于原告的第一项诉讼请求。 合同明确约定由被告承担租赁期间内产生的水、电、燃气、物业管理等费用，因此原告的相关诉讼请求应当予以支持。 对于水费、燃气费，原告举示的证据具体显示区间为2019年1月和2019年3月，因为本案租赁合同解除时间为2019年2月18日，因此，有部分数额无法界定，本院仅能支持2019年1月份收据上显示的水、燃气金额，共计90+2830=2920元。 对于电费，囿于同样的证据原因（收据显示为2019年3月），故本院无法支持。 对于物业管理费（含电梯费、公摊费），截止2019年1月份的应由被告承担；2019年2月份产生的费用，应由被告据实承担至2月18日，具体计算为102.4/28*18=65.83元。 故被告应支付给原告的水、燃气、物业管理费（含电梯费、公摊费）共计4931.43元。 对于原告的第二项诉讼请求。 合同明确约定了一方提前解除合同的，视为违约，违
摘要
宋关君吴德川与曹小芳李松房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
重庆市江北区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0105民初6429号原告：吴德川，男，1970年11月20日出生，汉族，住重庆市江北区。 被告：李松，男，1991年3月6日出生，汉族，住四川省广安市邻水县。 原告吴德川与被告李松房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月27日立案后，依法适用普通程序，于2019年9月5日公开开庭进行了审理。 原告吴德川到庭参加诉讼，被告李松经传票传唤，无正当……