房屋租赁合同纠纷 （2019）粤2072民初10877号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷。 原告与被告签订的《中山市義盛广场租赁合同书》系双方的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守。 现原告主张被告欠付2019年3月份的电费及2019年4月份的水费、电费、物业管理费、租金，合计14904.3元，被告对此确认，故本院认定被告尚欠原告2019年3月份的电费及2019年4月份的水费、电费、物业管理费、租金，合计14904.3元。 被告至今尚未向原告支付上述款项，其行为已构成违约，依法应承担相应的违约责任。 因此，原告诉请要求解除案涉租赁合同、要求被告返还案涉商铺及支付2019年3月份的电费及2019年4月份的水费、电费、物业管理费、租金（合计14904.3元），理据充分，本院予以支持。 关于原告主张被告应支付2019年5月份的水费、电费、租金、物业管理费的问题。 原告认为被告虽然在2019年5月8日向其提出终止合同并已经实际搬走，但其并未同意被告终止合同，认为被告是强行搬走的。 被告则辩称其已于2019年5月8日已经搬走，故不应该支付2019年5月的水费、电费、租金、物业管理费。 对此本院认为，租赁合同系出租人将租赁
摘要
中山市春庆鑫投资管理有限公司与李莉房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2072民初10877号原告：中山市春庆鑫投资管理有限公司，住所地广东省中山市。 法定代表人：袁洁玲，系该公司经理。 委托诉讼代理人：黎振均，系该公司员工。 被告：李莉，女，1998年9月29日出生，汉族，住四川省三台县。 原告中山市春庆鑫投资管理有限公司（以下简称春庆鑫公司）与被告李莉房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月16日立案后，……