房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0304民初31840号
裁判要旨
原告与被告一签订的《房屋租赁合同》是双方真实意思表示，合法有效，双方均应依约严格履行合同义务。 原告主张被告一在履行租赁合同期间，多次拖欠租金、物业管理费、电费等费用，经原告催告后仍未缴纳。 被告一未到庭参加诉讼，亦未提交证据，视为其放弃举证、质证、答辩的权利，本院对原告的主张予以采信。 根据涉案《房屋租赁合同》第九条相关约定，被告一的行为已经构成根本违约，原告有权解除合同。 原告于2019年2月12日向被告一、被告二邮寄解除合同的通知书，系合法行使合同解除权。 因解除合同通知书于2019年2月15日签收，故本院确认涉案《房屋租赁合同》于2019年2月15日解除。 关于租金及物业管理费。 根据查明的事实，被告自2019年1月起拖欠各项租赁费用，原告请求被告一向其支付拖欠的2019年1月至2月14日期间的租金301679.99元、物业管理费24849元、前台使用费795元，有事实及合同依据，本院依法予以支持。 关于电费。 根据原告提交2019年1月至3月租金管理费缴费通知单显示，被告一欠缴2018年11月份办公室照明电费1082.04元、办公室空调电费3497.39元；2018年12月份
摘要
深圳市广江物业管理有限公司与深圳市中城环保科技有限公司、林清海房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初31840号原告深圳市广江物业管理有限公司，住所地深圳市福田区。 法定代表人陈诚忠。 委托诉讼代理人黄国景，广东港联律师事务所律师。 委托诉讼代理人李梓妍，广东港联律师事务所律师。 被告一深圳市中城环保科技有限公司，住所地深圳市福田区。 法定代表人林清海。 被告二林清海，男，1985年4月2日出生，汉族，身份证住址上海市浦东新区……