房屋租赁合同纠纷 （2019）粤2072民初2428号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷。 原告与两被告签订的《中山市大顺时尚荟商铺租赁合同》及《补充协议》是合同双方当事人的真实意思表示，其内容并不违反法律法规的强制性规定，依法应属有效，双方当事人均应遵照执行。 《中山市大顺时尚荟商铺租赁合同》约定如两被告超过30日仍未缴清欠费（含滞纳金）的，视为两被告违约，原告有权解除合同，收回商铺并没收保证金。 现两被告未按时支付租金（含物业管理费）及水电费，且已经超过30日，依据合同约定，原告有权解除合同，故原告诉请解除与两被告签订的《中山市大顺时尚荟商铺租赁合同》及《补充协议》并要求两被告返还涉案租赁物，理据充分，本院予以支持。 根据《中山市大顺时尚荟商铺租赁合同》、《补充协议》、《收据》及水电费的相关单据可知，2017年12月5日至2019年1月5日期间，两被告拖欠的租金及物业管理费总额为384280.9元，水电费总额为7962元，合计392242.9元（具体计算情况见附表一）。 两被告经本院传票传唤无正当理由拒不出庭，亦未提交相应的证据证明其付款事实，其应承担举证不能的不利后果，故原告诉请两被告支付计算至2019年1月5日止的租金及物业管理费、水电费，理
摘要
中山市大顺时尚荟商业运营有限公司与刘恒、王彦虎房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2072民初2428号原告：中山市大顺时尚荟商业运营有限公司，住所地广东省中山市东凤镇小沥社区东富路103号协成大厦六层商铺之一。 法定代表人：何振华，公司总经理。 委托诉讼代理人：李肖悄，广东朗法律师事务所律师。 被告：刘恒，男，1996年8月14日出生，汉族，住河南省通许县。 被告：王彦虎，男，1986年1月13日出生，汉族，住河……