房屋买卖合同纠纷 （2021）辽02民终2632号

“被告给原告的宽限期应该是2018年8月17日”是错误的。2019年8月12日，孟庆华的儿子与滕越的丈夫通话时多次明确表示往后两个月内均可以交易，可见双方延长了两个月的交易期，应到2019年10月12日。二、一审法院遗漏案件事实。孟庆华在2019年8月30日已将案涉房屋卖给案外人白宁，违反了双方的约定，一审法院对此节未予认定。三、在滕越的丈夫与孟庆华的儿子柴华2019年8月12日的通话录音中，除一审法院认定的内容外，柴华还说：“给你留出将近2个月时间，你到时想买，中间随便来找我。至于你担心的定金的问题，我刚才已经说的非常明白了，就好聚好散都没有问题，你放心吧。我这边假如和别人成交了，我立马打电话告诉你，把那个票子，上次的收条准备好，你给我拿过来，然后咱就好聚好散。你把条子给我拿回来，咱俩就好聚好散。咱不是赖人，5万元谁也发不了家。”从上述通话可以看出，双方对合同的履行期限作出了变更，在双方的履行期没有届满，双方均没有违约的情况下，滕越出于诚信的考虑，与孟庆华对履行期限进行了协商，因合同中约定余款的支付时间是在房屋过户手续办理完毕之日，也就是先过户后付款，孟庆华没将房屋过户给滕越，滕越也

“被告给原告的宽限期应该是2018年8月17日”是错误的。2019年8月12日，孟庆华的儿子与滕越的丈夫通话时多次明确表示往后两个月内均可以交易，可见双方延长了两个月的交易期，应到2019年10月12日。二、一审法院遗漏案件事实。孟庆华在2019年8月30日已将案涉房屋卖给案外人白宁，违反了双方的约定，一审法院对此节未予认定。三、在滕越的丈夫与孟庆华的儿子柴华2019年8月12日的通话录音中，除一审法院认定的内容外，柴华还说：“给你留出将近2个月时间，你到时想买，中间随便来找我。至于你担心的定金的问题，我刚才已经说的非常明白了，就好聚好散都没有问题，你放心吧。我这边假如和别人成交了，我立马打电

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终2632号上诉人（原审原告）：滕越，女，1977年8月17日生，汉族，住辽宁省大连市中山区。委托诉讼代理人：吴彦彬，辽宁亚太律师事务所律师。委托诉讼代理人：那瀛瀛，辽宁群宣律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孟庆华，女，1953年7月10日生，汉族，住黑龙江省齐齐哈尔市建华区。委托诉讼代理人：薛静，北京市盈科（大连）律师事务所律师。……