物业服务合同纠纷 （2019）内0204民初863号
裁判要旨
原告包头市鑫瑞物业服务有限公司与包头市青山区鹿景苑小区业主委员会签订《小区物业管理合同书》系双方真实意思表示且不违反法律的强制性规定，应确认为有效合同，对签约双方均具有约束力，双方应自觉履行。 被告刘某1作为包头市青山区鹿景苑小区的业主，应受上述合同的约束。 2014年5月19日至2015年11月18日物业服务费675.90元，本院已通过生效的（2016）内0204民初1212号民事判决予以确认，现原告重复主张，依据不足，本院不予支持。 现被告刘某1拖欠原告2015年11月19日至2018年5月18日的物业服务费，原告未就物业服务合同约定的服务项目的履行情况进行举证，但该时段原告确实对该物业小区提供物业服务，本院依法认定原告2015年11月19日至2018年5月18日期间服务服务合同的履行不全面，故适当减免物业服务费的收取比例。 2015年11月19日至2018年5月18日被告刘某1欠原告物业服务费1126.62元，原告要求被告全额给付，依据不足，本院依法认定按90%的比例支付，即1013.96元，其余部分，本院不予支持。 原告称二被告系夫妻关系，对此，原告未举证，故原告要求被告刘某2
摘要
包头市鑫瑞物业服务有限公司与刘某1、刘某2物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
包头市青山区人民法院民事判决书（2019）内0204民初863号原告：包头市鑫瑞物业服务有限公司。 法定代表人：周某。 委托诉讼代理人：赵某。 委托诉讼代理人：苏某。 被告：刘某1，住内蒙古自治区包头市。 被告：刘某2，住内蒙古自治区包头市。 原告包头市鑫瑞物业服务有限公司与被告刘某1、被告刘某2物业服务合同纠纷一案，本院于2019年2月19日立案受理后，依法适用普通程序并于2019年6月17日公……