房屋买卖合同纠纷 （2019）辽0402民初1198号
裁判要旨
原、被告签订的商品房买卖合同系双方当事人真实意思表示且不违反法律规定，应认定其有效。 被告延期交付房屋，原告按照合同约定要求被告支付违约金的请求，符合法律规定，本院予以支持。 原告主张违约金计算至2019年8月31日止，违约金应以实际违约之日为准，现被告未交付房屋，原告本次起诉违约金计算至庭审之日为止。 综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告抚顺恺元房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告王刚自2017年9月1日起至2019年5月14日止的违约金41604.89元；二、驳回原告王刚的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1023元，减半收取511元，由被告抚顺恺元房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于抚顺市中级人民法院。 审 判 员 李树毓二〇一九年五月二十日代书记员 杨 爽 微信公众号“
摘要
王刚与抚顺恺元房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
抚顺市新抚区人民法院民 事 判 决 书（2019）辽0402民初1198号原告王刚，男，1981年11月29日出生，汉族，住抚顺市顺城区。 被告抚顺恺元房地产开发有限公司，住所地：抚顺市新抚区站前街东四路**。 法定代表人景钟，系该公司总经理。 委托代理人贾微，系该公司员工。 原告王刚与被告抚顺恺元房地产开发有限公司（以下简称恺元公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李树毓独任审判，……