房屋买卖合同纠纷 （2016）吉01民终3202号

邱桂芬与案外人齐秀珍双方签订的《房屋买卖协议》第六条明确约定争议解决方法：本协议履行中若发生争议，甲乙双方可以协商解决。协商不成时，任何一方均可向长春仲裁委员会申请仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（二）项规定，依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百零八条第三款规定，立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（二）项、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百零八条第三款之规定，裁定如下：驳回原告邱桂芬的起诉。案件受理费4900元，退还给原告邱桂芬。宣判后，邱桂芬不服，向本院提起上诉，理由为：1.原审法院对文字的理解认识错误。合同约定的“任何一方均可向长春市仲裁委员会申请仲裁”中的“均可”二字表述不明确。“均可”既可以代表“可以”，也可以代表“不可以”。2.原审认定适用仲裁条款缺少补充证据，违反仲裁法规定：对仲裁约定不明确的当事人可以签订补

邱桂芬与案外人齐秀珍双方签订的《房屋买卖协议》第六条明确约定争议解决方法：本协议履行中若发生争议，甲乙双方可以协商解决。协商不成时，任何一方均可向长春仲裁委员会申请仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（二）项规定，依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百零八条第三款规定，立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（二）项、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》

吉林省长春市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）吉01民终3202号上诉人（原审原告）：邱桂芬，女，汉族，1959年8月1日生，住长春市朝阳区。被上诉人（原审被告）：史春，男，汉族，1958年10月6日生，住长春市汽车产业开发区。上诉人邱桂芬因房屋买卖合同纠纷一案，不服长春高新技术产业开发区人民法院（2016）吉0193民初616号民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开进行了审理……