装饰装修合同纠纷 （2021）辽02民终1960号

被告应当给付原告工程款和违约金，被告的反诉请求没有事实和法律依据，不应予以支持，具体如下：一、案涉合同无效。原告未能提供证据证明其具有案涉工程的施工资质，则依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”的规定，本院认定案涉合同无效。二、被告的反诉请求没有法律依据，本院不予支持。被告确认案涉工程未经竣工验收，于2018年12月转移占有案涉工程并于2019年1月1日开始使用。被告又以案涉工程存在质量问题抗辩并提出反诉，本院认为，被告在案涉工程未经过竣工验收的情况下即占有使用，即可视为被告对案涉工程质量是认可的，或者虽然工程质量不合格其自愿承担质量责任。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任”的规定，

被告应当给付原告工程款和违约金，被告的反诉请求没有事实和法律依据，不应予以支持，具体如下：一、案涉合同无效。原告未能提供证据证明其具有案涉工程的施工资质，则依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”的规定，本院认定案涉合同无效。二、被告的反诉请求没有法律依据，本院不予支持。被告确认案涉工程未经竣工验收，于2018年12月转移占有案涉工程并于2019年1月1日开始使用。被告又以案涉工程存在质量问题抗辩并提出反诉

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终1960号上诉人（原审被告、反诉原告）：段炼，男，1970年9月18日生，汉族，住辽宁省大连经济技术开发区。委托诉讼代理人：王占骜，辽宁竞业律师事务所律师。委托诉讼代理人：于伟行，辽宁竞业律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：大连筑晟建筑装饰设计工程有限公司，住所地：辽宁省大连经济技术开发区黄海西路**卓越大厦****金……