房屋买卖合同纠纷 （2016）浙02民终2458号

上诉人要求确认涉案商品房买卖合同有效并要求确认涉案房屋归上诉人所有，原审认定本案为确权之诉，并无不当。根据原审法院（2016）浙0283执异9号执行裁定，涉案房屋被原审法院因另案查封并进行拍卖，上诉人就上述财产所发生的纠纷应通过案外人异议和执行异议之诉的途径进行救济，而非通过本案普通诉讼的方式予以解决。故原审法院据此裁定驳回上诉人的起诉，并无不当。综上，上诉人的上诉理由不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　俞灵波代理审判员　　闵群锋代理审判员　　李春燕二〇一六年八月十六日书　记　员　　陆　琼 来自：www.

上诉人要求确认涉案商品房买卖合同有效并要求确认涉案房屋归上诉人所有，原审认定本案为确权之诉，并无不当。根据原审法院（2016）浙0283执异9号执行裁定，涉案房屋被原审法院因另案查封并进行拍卖，上诉人就上述财产所发生的纠纷应通过案外人异议和执行异议之诉的途径进行救济，而非通过本案普通诉讼的方式予以解决。故原审法院据此裁定驳回上诉人的起诉，并无不当。综上，上诉人的上诉理由不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　俞灵波代理审判员　　闵群锋代理审判员　　李春燕二〇一六年八月

浙江省宁波市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）浙02民终2458号上诉人（原审原告）：斯玉仙，女，1963年5月9日出生，汉族，无业，住奉化市锦屏街道中塔路**号。委托代理人：章亚珍，浙江正雅律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：奉化兴润茗都置业有限公司。住所地：奉化市萧王庙街道永丰街活动堰路。法定代表人：沈明崇，该公司董事长。上诉人斯玉仙因与被上诉人奉化兴润茗都置业有限公司房屋买卖合同纠……