财产损害赔偿纠纷 （2016）辽10民终956号

2014年1月23日，因雅居园小区9号楼西门市房前的供暖管线年久失修，破裂漏水，导致张洪军居住的9号楼地下室仓库被水浸泡，辽阳县宏达热电有限公司只给其他四户地下室仓库做了防水维护，而没有给张洪军的1号地下室仓库做防水维护，而导致该管线2014年11月23日再次漏水时，给张洪军所有的1号地下室仓库再次浸泡，因此，张洪军的合理的经济损失辽阳县宏达热电有限公司应负全部赔偿责任。馨圣物业公司是雅居园小区的物业管理部门，不是供暖管线的所有人，对张洪军的经济损失没有侵害的事实，故不应承担赔偿责任。关于宏达热电公司供暖管道漏水与张洪军地下仓库进水之间是否存在因果关系问题。虽然辽阳县宏达热电有限公司否认供暖井渗水和向马路下水井排水行为与张洪军地下仓库进水造成物品损失的损害后果之间存在因果关系，但在2014年11月24日特定时间内，该小区的上水管道和下水管道没有漏水事实存在，只有辽阳县宏达热电有限公司所有和管理的供暖管道漏水。根据证据的盖然性原则，可以确认张洪军地下仓库进水与辽阳县宏达热电有限公司供暖管道漏水之间存在因果关系。关于张洪军收藏的钱币及其他财产损失如何认定问题，对于张洪军提出的“收藏的钱币存

2014年1月23日，因雅居园小区9号楼西门市房前的供暖管线年久失修，破裂漏水，导致张洪军居住的9号楼地下室仓库被水浸泡，辽阳县宏达热电有限公司只给其他四户地下室仓库做了防水维护，而没有给张洪军的1号地下室仓库做防水维护，而导致该管线2014年11月23日再次漏水时，给张洪军所有的1号地下室仓库再次浸泡，因此，张洪军的合理的经济损失辽阳县宏达热电有限公司应负全部赔偿责任。馨圣物业公司是雅居园小区的物业管理部门，不是供暖管线的所有人，对张洪军的经济损失没有侵害的事实，故不应承担赔偿责任。关于宏达热电公司供暖管道漏水与张洪军地下仓库进水之间是否存在因果关系问题。虽然辽阳县宏达热电有限公司否认供暖井

辽宁省辽阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽10民终956号上诉人（原审原告）：张洪军，男，1967年5月23日出生，汉族，无职业。被上诉人（原审被告）：辽阳县宏达热电有限公司。法定代表人：庞文库，董事长委托代理人：党有军，辽阳县宏达热电有限公司法律顾问。被上诉人（原审被告）：辽阳县馨圣物业管理有限公司。法定代表人：张彪，董事长。上诉人张洪军因与被上诉人辽阳县宏达热电有限公司、被上诉人……