物权确认纠纷 （2018）浙01民终706号

根据林龙提供的《家庭协议书》，杭州市建电新村1幢1单元103室房产系林龙、林坚父亲林安畅原承租公房，由林龙出资而以林坚名义购买。该协议书经过公证，且由林坚、林龙及其母亲宋莲冠及其妹妹林美共同签字确认。该协议书签订之后，杭州市建电新村1幢1单元103室购入后登记于林坚、赵爱娣名下。综合该协议书约定、证人证言及房产的实际居住情况，根据公平原则和诚实信用原则，原审法院认为，杭州市建电新村1幢1单元103室由谁实际出资应由林坚、赵爱娣进行举证，现林坚、赵爱娣并未提供有效证据对其出资购买该房产予以证明，故应当认定杭州市建电新村1幢1单元103室系林龙按照家庭协议书约定实际出资以林坚名义进行购买，杭州市建电新村1幢1单元103室的所有权应归林龙。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。本案中，杭州市建电新村1幢1单元103室经合法拆迁，安置房屋为杭州市江干区凯旋金牛坊2幢803室。双方庭审中确认，杭州市江干区凯旋金牛坊2幢803室扩面所需支付的款项并未由林坚、赵爱娣另行支付，装修款项也均由林龙支付，故林龙要求确认杭州市江干区凯旋金牛坊2幢803室为林龙所有，具有事

林坚、赵爱娣物权确认纠纷二审民事判决书 物权确认纠纷

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙01民终706号上诉人（原审被告、反诉原告）林坚,男，汉族,1968年12月15日出生,住浙江省杭州市江干区。上诉人（原审被告、反诉原告）赵爱娣,女,汉族，1968年5月2日出生,浙江省杭州市余杭区号。两上诉人共同委托代理人王建华，浙江辰杰律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）林龙,男,汉族，1969年4月10日出生,住浙江省杭州市江……