房屋买卖合同纠纷 （2017）豫05民终508号

原告叶然和王法权在婚姻存续期间投资购买房产，属于夫妻共同投资，离婚时，王法权将该投资分割给原告叶然，属于对自己权利的处分，现原告叶然作为该房产的投资所有权人，依法提起诉讼，符合法律规定。根据双方签订的《商品房买卖合同》第八条、第九条的约定，被告至今未交付原告购买的商品房，已经构成了违约，原告要求解除合同，符合原被告双方合同的约定，法院予以支持；被告辩称因原告的原因导致逾期交房，原告提出异议，被告也未提供相应的证据证明，对被告的辩称主张，法院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条第一款第（七）项、第九十四条、第一百三十条、第一百三十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、于本判决生效之日起解除王法权和被告滑县国奔酒店管理有限公司（原滑县国奔房地产开发有限公司）于2011年2月20日和2011年3月16日签订的四份《商品房买卖合同》。二、被告滑县国奔酒店管理有限公司于本判决生效后七日内向原告叶然返还购房首付款302740元及违约金（违约金按双方合同约定“按买受人累计已付款的1%支付”）；被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民

原告叶然和王法权在婚姻存续期间投资购买房产，属于夫妻共同投资，离婚时，王法权将该投资分割给原告叶然，属于对自己权利的处分，现原告叶然作为该房产的投资所有权人，依法提起诉讼，符合法律规定。根据双方签订的《商品房买卖合同》第八条、第九条的约定，被告至今未交付原告购买的商品房，已经构成了违约，原告要求解除合同，符合原被告双方合同的约定，法院予以支持；被告辩称因原告的原因导致逾期交房，原告提出异议，被告也未提供相应的证据证明，对被告的辩称主张，法院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条第一款第（七）项、第九十四条、第一百三十条、第一百三十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫05民终508号上诉人（原审被告）:滑县国奔酒店管理有限公司，住所地：滑县道口镇红旗路南侧大宫河西侧。法定代表人：寇典强，职务：总经理。委托诉讼代理人：巫恩才，男，1972年3月5日生，汉族，泸州市纳溪区社人，系上诉人公司员工。被上诉人（原审原告）：叶然，女，1982年10月8日生，汉族，住滑县。上诉人滑县国奔酒店管理有限公司因与被上诉人叶然……