金融借款合同纠纷 （2019）粤0304民初16746号
裁判要旨
原告与两被告陈卫德、靖向琴签订的《个人授信协议》《个人贷款借款合同》以及原告与被告靖向琴签订的《个人授信最高额抵押合同》均是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应依约履行合同义务。 原告依照合同约定向两被告发放了贷款，两被告未按合同约定偿付贷款本金及利息，构成违约，原告请求提前收回已发放的贷款，要求两被告偿还剩余本金和拖欠的利息，并按合同约定标准计付罚息和复息，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 被告靖向琴自愿以其名下房产为涉案贷款提供抵押担保，且该房产已办理了抵押登记，原告作为抵押权人请求就处分抵押物所得价款优先受偿，于法有据，本院予以照准。 两被告辩称两人已办理离婚手续，涉案房产归被告靖向琴所有，为其生活必需，但本案贷款为两被告共同向原告申请，两被告同为债务人，且被告辩称涉案房产为被告靖向琴生活必需与本院查明的事实不符，对两被告的上述答辩意见，本院不予采信。 在被告违约后，原告为维护自身合法权益，向本院申请财产保全并支出了保全费5000元，该笔费用属于为实现债权发生的费用，原告请求由两被告承担，符合合同约定，本院予以支持。
摘要
招商银行股份有限公司深圳分行与陈卫德、靖向琴金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初16746号原告招商银行股份有限公司深圳分行，地址广东省深圳市福田区莲花街道深南大道2016号招商银行深圳分行大厦，统一社会信用代码9144030078278219X2。 负责人岳鹰，行长。 委托代理人欧阳铁武，广东圣天平律师事务所律师。 委托代理人郑志丹，广东圣天平律师事务所实习律师。 被告陈卫德，男，汉族，1975年8月20……