金融借款合同纠纷 （2019）粤0304民初16744号
裁判要旨
原告与被告陈卫德签订的《个人购房借款及担保合同》是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应依约履行合同义务。 原告依照合同约定向被告陈卫德发放了贷款，被告陈卫德未按合同约定偿付贷款本金及利息，构成违约，原告请求提前收回已发放贷款，要求被告陈卫德偿还剩余本金和拖欠的利息，并按合同约定标准计付罚息和复息，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。 被告陈卫德以涉案房产提供抵押担保，且该房产已办理了抵押登记，原告作为抵押权人请求就处分抵押物所得价款优先受偿，于法有据，本院予以照准。 涉案贷款发生在夫妻关系存续期间，且被告靖向琴在《零售借款申请表》配偶一栏签名表示知悉该笔债务，且声明愿意接受合同约定，故本院认定涉案贷款为夫妻共同债务，两被告离婚时未对该笔债务进行分割处理，原告请求被告靖向琴对被告陈卫德的上述债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。 在被告违约后，原告为维护自身合法权益，向本院申请财产保全并支出了保全费5000元，该笔费用属于为实现债权发生的费用，原告请求由被告承担，符合合同约定，本院予以支持。 被告靖向琴经本院依法传唤未
摘要
招商银行股份有限公司深圳分行与陈卫德、靖向琴金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市福田区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0304民初16744号原告招商银行股份有限公司深圳分行，地址广东省深圳市福田区莲花街道深南大道2016号招商银行深圳分行大厦，统一社会信用代码9144030078278219X2。 负责人岳鹰，行长。 委托代理人欧阳铁武，广东圣天平律师事务所律师。 委托代理人郑志丹，广东圣天平律师事务所实习律师。 被告陈卫德，男，汉族，1975年8月20……