所有权确认纠纷 （2014）穗中法民五终字第841号

涉案房屋属征地拆迁安置房，曾云开、曾诗敏认为涉案房屋为曾云开、曾诗敏和曾锦河、周有莲共有，并各占二分之一。因涉案房屋原错误登记在刘秋巧名下，曾云开、曾诗敏向政府部门申请撤销登记在刘秋巧名下、登记字号为花房字××号的粤房地证字第C15××86号《房地产权证》。广州市国土资源和房屋管理局于2013年5月17日作出穗国房法字（2013）8号行政处理决定书，决定撤销花房字××号房地产登记的全部登记事项。该行政处理决定书现已生效，原登记在刘秋巧名下的花房字××号的粤房地证字第C15××86号《房地产权证》已被注销。现涉案房屋处于未办理权属登记状态，权属人不明确。曾云开、曾诗敏起诉曾锦河、周有莲，要求确认涉案房屋属于曾云开、曾诗敏和曾锦河、周有莲共有，并各占二分之一产权，因涉案房屋尚未办理权属登记，并未形成曾锦河、周有莲侵权的事实，因此，曾云开、曾诗敏起诉曾锦河、周有莲要求确认房屋属于曾云开、曾诗敏和曾锦河、周有莲共有，并各占二分之一产权，没有事实及法律依据，且因错误登记引起的权属纠纷不属于人民法院民事案件受理范围。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（四）项的规定，裁定如下：驳

涉案房屋属征地拆迁安置房，曾云开、曾诗敏认为涉案房屋为曾云开、曾诗敏和曾锦河、周有莲共有，并各占二分之一。因涉案房屋原错误登记在刘秋巧名下，曾云开、曾诗敏向政府部门申请撤销登记在刘秋巧名下、登记字号为花房字××号的粤房地证字第C15××86号《房地产权证》。广州市国土资源和房屋管理局于2013年5月17日作出穗国房法字（2013）8号行政处理决定书，决定撤销花房字××号房地产登记的全部登记事项。该行政处理决定书现已生效，原登记在刘秋巧名下的花房字××号的粤房地证字第C15××86号《房地产权证》已被注销。现涉案房屋处于未办理权属登记状态，权属人不明确。曾云开、曾诗敏起诉曾锦河、周有莲，要求确认

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）穗中法民五终字第841号上诉人（原审原告）曾云开，女，1972年11月27日出生，汉族。上诉人（原审原告）曾诗敏，女，1992年4月6日出生，汉族。二上诉人的共同委托代理人谭维红，广东穗华律师事务所律师。被上诉人（原审被告）曾锦河，男，1940年2月26日出生，汉族。被上诉人（原审被告）周有莲，女，1943年10月23日出生，汉族。上诉人曾云开……